Kerrostalo | 2h + kk

Taivaanvuohentie 7, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

334 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1955

Upea valoisa kaksio merellisessä Lauttasaaressa! Tämä ylimmän kerroksen koti kylpee luonnonvalossa ja ikkunoista avautuu avarat laakeat maisemat. Koti on remontoitu tyylikkäästi ajattomin pintamateriaalein ja se huokuu modernia eleganssia. Olohuone on yhtä avaraa tilaa. Sinne mahtuu ruokailuryhmä ja tilan voi sisustaa monin tavoin. Keittiö on uusittu hienostuneella maulla vuonna 2019 ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla toiminnallisuuksilla. Makuuhuoneessa on tilava peililiukuovellinen kaapisto ja tilaa jopa työpöydälle. Ikkunasta on rauhoittavat maisemat puistomaisin näkymiin. Arvostettu taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja asukkaan käytössä ovat taloyhtiön saunatilat, pesutupa ja sekä kellari- että ullakkokomero. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2013. Sijainti on ihanteellinen: metroasema ja kauppakeskus Lauttis ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi meri ja Kasinonrannan uimaranta sekä upeat lenkkipolut ovat helposti saavutettavissa. Harvoin tarjolla, joten tule tutustumaan pian! Myynti ja esittelyt: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas IG @haapamakikatas

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9513390

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Taivaanvuohentie 7, 00200 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

313 796,59 €

Velkaosuus

20 203,41 €

Velaton hinta

334 000,00 €

Neliöhinta

6 816,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,20 € / kk

Pääomavastike

259,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

494,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7. 2024 alkaen on 5,20 €/m2 eli 254,80 €/m2. Pääomavastike muodostuu seuraavanlaisesti: Pääomavastike 6, vesi, viemäri ja sähkö 220,50 €/kk Pääomavastike 7, lisärahoitus 39,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka sähkö 20 €/kk Autotallivuokra, luokka 1 65 €/kk, 1.7.2024 alkaen 71 €/kk Autotallivuokra, luokka 2 69 €/kk, 1.7.2024 alkaen 75 €/kk Autotallivuokra, luokka 3 71 €/kk, 1.7.2024 alkaen 77 €/kk Autotallivuokra, luokka 4 82 €/kk, 1.7.2024 alkaen 89 €/kk Autotallivuokra, luokka 5 89 €/kk, 1.7.2024 alkaen 97 €/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä 1-sauvainen Kährs tammiparketti ja vaatekaappi liukuovilla.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä

Tehdyt remontit

2023 Uuden suihkuseinän asennus vanhan suihkukaapin tilalle. Samalla vaihdettiin silikonisaumat ja puhdistettiin pinnat.
2021 Kattovalopistokkeiden asennus
2019 Keittiöremontti ja asunnon maalaus. Lisäksi keittiöstä poistettiin laattalattia ja koko asuntoon asennettiin parkettilattia. Uudet istorasiat ja jalkalistat asennettiin. Makuuhuoneeseen ja eteiseen asennettiin uudet vaatekaapit.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa harkitaan vähäistäkin purkamista, suoritettava aina asbestikartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilma

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Valkoinen Kvik-keittiö. Varustelu: Boschin induktioliesi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. AEG:n integroitu compact uuni+mikro sekä AEG:n integroitu jääkaappi pakastinlokerolla. Työtasot laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, taittuvat lasiset suihkuovet, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa 1-sauvainen Kährs tammiparketti. Seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa 1-sauvainen Kährs tammiparketti, leveä liukuovikaapisto ja hyvin säilytystilaa. Seinät maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Taivaanvuohentie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Mika Blomerus p. 0104116710

Huolto

Asme Tiimi Oy Taivaanvuohentie 8 00200 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 15 § Lunastuslauseke: Yhtiöllä on oikeus lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
Muuta: Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, taloyhtiölaajakaista Telia 10M, kaapeli-tv (DVB-C)

Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kerätä enintään yhden (1) kuukauden
ylimääräinen hoitovastike tilikaudella tarvittaessa.
Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainojen takaisinmaksurahastoja sekä osakkaiden hankeosuuksilla, että lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä. Päätettiin, että hallitus jatkaa maalämmön selvityksiä ja näin ollen kilpailuttaa hankkeen.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit

1992 Katto
1996 Ikkunat ja parvekeovet
1999 Lumiesteet
2000 Ajoliuska ja lämmönjakokeskus
2003 Parvekkeet
2004 Autotallin ovet
2006 Piipunhatut ja pihavalaistus
2006 Ullakon palohälytinjärjestelmä
2006 Antenniverkon päivitys (ketju 800)
2007 Julkisivuremontti
2009 Jätekatoksen rakentaminen
2011 LVI-suunnitelmien laatiminen
2012 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtohanke sekä poistoilman muuttaminen koneelliseksi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaaminen
2013 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus
2013 Lukituksen uusiminen iLoQ avainjärjestelmään
2016 Ovien huoltomaalaus, autotallien sekä maantasokerroksien ovet ja kellaritilojen ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus
2019 Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodilaitteisto
2020 Jätekatoksen ovien uusiminen

Tulevat remontit

Korjaustarveselvitys 2024-2028
2024 Vesikatto/porrashuoneiden lipat: Lippojen alapintojen kunnostus
2024-2025 LVI : Lämmitys selvitys (kaukolämpö/maalämpö)
2024-2025 Sähkö: Sähköautojen lataus mahdollisuus yhtiössä
2025 Ovet: ylläpitokunnostus
2025 Pihat: etu- ja takapihan kunnostuksen selvitys
6-10 vuotta
Ikkunat: uusinta, tiivistys ja käyntikorjaukset
Ullakko ja ullakkokopit

Energialuokka

E (2013), Energiatodistus on voimassa 13.05.2023.

Tontin koko

3 524 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Taivaanvuohentie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lauttasaaren metroasema ja kauppakeskus Lauttis n. 300 m.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä.

Liikenneyhteydet

Lauttasaaren metroasema ja bussipysäkit Helsingin ja Espoon suuntiin n. 300 m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »