Luhtitalo | 3h, k, rt, kph, s, las. terassi, piha

Laurinniityntie 12 A, Lassila, Helsinki

Hinta

294 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1982

PIHALLINEN ASUNTO Tähän kotiin kuljet omasta portista, jossa on heti lasitettu terassi sisäpihalle. Asunto on maantasalla ja siinä on iso aidattu takapiha n. 165 m² (yhtiöjärjestyksen mukaan). Kompakti ja toimiva pohjainen asunto. Siistissä keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Keittiö yhdistyy avarasti ruokailutilaan. Kylpyhuoneessa on vaaleat kaakelit. Oma sauna. Yhtiö on valmistunut vuonna 1982 ja on omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Nyt yhtiössä on käynnissä viemäreiden pinnoitus käynnissä. Ikkunat ja ovet uusittu 2021. Lassila on vehreä asuinalue, jossa on loistavat kulkuyhteydet junalla Pohjois-Haagan asemalta sekä autolla. Kävelymatkan päässä on myös Kaaren Kauppakeskus. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vieressä. Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357943

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Laurinniityntie 12 A, 00440

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, kph, s, las. terassi, piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

2kk/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

294 000,00 €

Velaton hinta

294 000,00 €

Neliöhinta

4 260,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

303,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisähinta sähköauton lataamisesta 20,00 €/kk.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi: laattalattia.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10 Mb taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi sisäpihalle päin.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on saneerattu vuonna 2011. Valkoiset kaapistot, välitila laatoitettu, työtasot koivua, laattalattia sekä lattialämmitys sähköllä. Miele astianpesukone, Siemens jääkaappi/ pakastin, Siemens kiertoilmauuni, Siemens keraaminen liesitaso ja (liesituuletin epäkunnossa).

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät kaakeloitu, laattalattiat ja katto puupaneeli. Peili- ja allaskaapistot, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.

Saunan kuvaus

Laattalattia, seinät ja katto puupaneeli, lauteet ja Harvian -sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku takapihalle. Mosaiikkiparketti ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot sekä kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Matti Ruuti, Matti Ruuti, matti.ruuti@maxinetti.fi, 0400 323 361

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on kaikkien käytettävissä A-portaan askarteluhuone (huom. ei hiontapölyä aiheuttavia askareita), C-talon polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, D-talon päädyn pyykinkuivausnarut ja roskakatoksen vieressä tamppausteline. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ovat kunkin asunnon ulko-oven vieressä. Talosaunaa, pesutupaa ja väestösuojaa ei ole. Taloyhtiön kiinnitykset: 385 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: Lämmitystolpalla varustettuja autopaikkoja on Laurinniityntien varrella 11 kpl ja Leiviskätien varrella 17 kpl. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä. Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu piha-alueella vain merkityillä pysäköintipaikoilla

Tehdyt remontit

2023 Asuntojen E22 ja E23 kylpyhuoneen vaakaviemärin pinnoitus
2023 E-talon huippuimurin uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy PULSE)
2021 Kolmen rännikaivon (talot A ja B) viemäröinti
2020 Ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu
2020 Terassipihojen korkeiden väliaitojen uusiminen
2019 Kolmen rännikaivon (talot B ja C) viemäröinti
2019 Kolmen talojen välissä sijaitsevan jätevesiviemärin tarkastuskaivon uusiminen
2018 F-talon alapohjan putkiston kannakoinnin uusiminen
2017 Viiden ison koivun kaato
2017 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla
2017 Pihateiden ja Laurinniityntien puoleisen pysäköintialueen uudelleenasfaltointi
2015 Peltikattojen uusinta, kirjeluukut ja 10M taloyhtiölaajakaista
2013 Huoneistoihin asennettu WelcoT100 raitisilmaventtiilit ja IV-kanavien nuohous
2012 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus
2007 Kaukolämmön alajakokeskus
2002 Ulkoseinien elastisten elementtisaumojen uusiminen

Tulevat remontit

2024 - 2028
Kylpyhuoneiden ruostevaurioiden valurautaviemäreiden pinnoitus. Päätettiin toteuttaa 2. ja 3.kerrosten valurautaisten kylpyhuoneviemäreiden 33.750 € hintainen pinnoitus ja käyttää sen rahoittamiseen muun hoitopuolen budjettirahoituksen lisäksi 6,00 €/m2 suuruista kertahoitovastiketta, joka erääntyi 6.5.2024. Toteutettu (eikä tule enää kustannuksia osakkaille).
Viiden huippuimurin uusiminen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033

Tontin koko

3 795 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: S-Market Lassila, Kauppakeskus Kaari, Lassilan apteekki, Pohjois-Haagan kirjasto, Laurinniityn leikkipuisto.
Paikallistiedot: Paljon ulkoilu- ja puistoreittejä sekä kaunis Pohjois-Haagan Alppiruusupuisto lähellä ja vehreitä viljelypalsta-alueita. Lassilan urheilupuisto kuntoilulaitteineen aivan vieressä sekä kuntosali.
Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, ruotsinkielinen (n. 2.5 km).

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät liikenneyhteydet useaan suuntaan autolla sekä julkisilla. Junat Pohjois-Haagan juna-asema n. 350 m. Raidejokerin pikaraitiovaunupysäkit myös lähellä. Läheltä kulkee bussilinjat 37, 40, 41, 300, 345, 553).

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuula Piiroinen, 040 680 7716, tuula.piiroinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »