RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Paritalo | 4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v

Silvolanlaakso 3 as., Silvola, Kaarina

Hinta

296 000 €

Koko

102 m²

Vuosi

2011

Silvolassa Turun ja Kaarinan rajamailla, aivan ihanalla lapsiperheille soveltuvalla turvallisella alueella on vapautumassa tämä kaunis ja helppohoitoinen, 2011 rakennettu kolmen makuuhuoneen ja 102 neliön kaksikerroksinen paritalokoti. Kodin kahden kerroksen korkuiset oleskelutilat lumoaa kauneudellaan ja avaruudellaan! Aivan vieressä on uusi päiväkoti, alakoulu on n. 1,5km päässä, myös leikkipuistot ovat lähettyvilläsi. Aurajoen rannan lenkkipolut kuten Littoistenjärvenkin luontopolut ovat myös kodin lähettyvillä. 24h S-Marketin ja Ravattulan Citymarketin palvelut löytyvät myös kävelymatkan päästä. Kodista on nopea yhteys Ohikulkutietä lentokentän ja Myllyn suuntaan tai Helsinkiin. Turun keskustaan ajaa autolla n. 10minuuttia, bussit liikennöivät myös tiheään aivan vierestä. Asunto lämpiää ilmalämpöpumpun, sähköisen lattialämmityksen ja varaavan takan toimivalla yhdistelmällä. Hoitovastike on 280€/kk ja kattaa vesiennakon. Asunnolla on ihana aurinkoinen terassi, jossa viettää kesäpäivää nauttien auringosta. Tämä yhtiömuotoinen koti sopii sille, joka ei halua käytää aikaa valtavan pihan hoitoon ja saa turvaa neljän asunnon yhtiöstä. Asunnon hallintaan kuuluu myös autokatos sekä pistokepaikka. Pääkerroksessa kodin sydämenä on suuri yläkertaan asti ulottuva olohuone valtavine ikkunoineen, sekä keittiö ruokailutiloineen. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, yläkerrassa on loput kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on omat WC-tilansa mahdollistaen toimivan perhearjen. Pesuhuoneessa on suihkut kahdelle ja erillisessä kodinhoitohuoneessa hoidat pyykkihuollon omassa tilassaan. Tässä kauniissa kodissa on kaikki tarpeellinen ja arki toimii. As Oy Silvolanhelmi kuvastaa oivasti tätä upeaa kotia, tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Milla Perälä 050 306 7717 milla.perala@remax.fi Olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ti 4.6. 14:00 - 14:30

Lämpimästi tervetuloa! HUOM. Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen kiitos. 0503067717/ milla.perala@remax.fi

Esittelijänä Milla Perälä
p. 050 306 7717

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357359
Sijainti
  • Kaarina Silvola
  • Silvolanlaakso 3 as., 20660
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ph, s, wc x2, khh, ak, v
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2011
Vapautuminen
15.08.2024

Hinta

Myyntihinta

296 000,00 €

Velaton hinta

296 000,00 €

Neliöhinta

2 901,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen ja tasataan kerran vuodessa mittareiden mukaan. Yhtiössä ei olla tehty talousarviota kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ylhäällä on pieni aula, jossa on säleiköstä näkymä alakertaan. Tuulikaappi, jossa on kaapistot. Sen lattia on laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Koko asunnossa on sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Oma aurinkoinen ja viihtyisä aidattu terassi lounaan suuntaan. Aitaan on rakennettu näkösuojaa kadulle. Terassin ylle on aurinkosuoja/ -purje.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, varaava takka, koko asunnon lattialämmitys sähkövastuksilla
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
U:n mallinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen ja sen edustalle mahtuu jopa 6 henkeä ruokailemaan. Keittiön lattia on kaunista tummaa laattaa, seinät on maalattu, työtasot on laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutiloissa on kätevästi kaksi suihkua, lattia on laattaa ja seinät kaakelia, seinillä on naulakot.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on omat tilavat wc-tilansa. Alakerran wc:ssä on allas kaapistolla, peilillä ja valoilla sekä bidee-suihku. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran wc:ssa on allas kaapistolla, yläpeilikaapit, korkea kaappi, bidee-suihku ja hauskat ikkunat katon rajassa luonnonvaloa tuomassa.
Saunan kuvaus
Sauna lämpeää sähköllä ja siellä on tyylikäs LED-valaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillisen kodinhoitohuoneen varustuksena on paikka pesukoneelle, lattiakaivo, allas kaapistolla ja työtasolla sekä yläkaapit.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on valtavat ikkunat kahteen suuntaan, tuoden valoa joka suunnasta. Sieltä on näkymä ja käynti omalle takaterassille nauttimaan auringosta. Olohuoneessa on varaava takka, ilmalämpöpumppu ja korkea vinokatto 2. kerrokseen asti. Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaan. Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa on kodin ensimmäinen makuuhuone, jossa on varustuksena kiinteät kaapistot. Lattia on laminaattia, seinät maalattu. Toinen makuuhuone on yläkerrassa, jossa on suloinen lastentapetti ja vaatekaapit. Lattiat on laminaattia ja seinät muilta osin maalattu. Kolmas ja samalla päämakuuhuone on yläkerrassa. Yksi seinistä on kokonaan vaatekaappia, ikkunoissa on pimennysverhot. Lattiat on laminaattia, seinillä maali. Katon rajassa on rivistö pikkuikkunoita.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto hyllyllä ja pistorasialla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Kiinteistötunnus
202-1-1404-4
Isännöitsijän yhteystiedot
(Ei isännöitsijää) Puheenjohtaja Tiina Kekäläinen, tiina.kekalainen@hotmail.com, 0505965969
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - Lounean valokuitu - Lasten leikkipaikka - Yhteinen ulkovarasto pihanhoitotarvikkeille - Pyykinkuivausteline - Matontamppausteline - Puuvajat ulkona. Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asennuksesta johtuvat asiat ja sen huolto ja kunnossapito ovat huoneiston osakkeiden omistajan vastuulla. Aurinkopaneelien asennus on mahdollista osakkeenomistajan toimesta.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Ilmastoinnin säätö ja tarkistus on tehty kesällä 2022 kaikissa asunnoissa.
Rakennusten maalaus ja kattojen puhdistus on taloyhtiössä tehty kesällä 2022.

Asuntoon tehdyt huollot/korjaukset yhtiön tilaamana:
28.12.2020 tehty savuhormin pään ja sadehatun saumojen tiivistysten parantaminen, kun savupiipun saumasta oli päässyt vettä tippumaan takan päälle.
Vuonna 2022 syksyllä tehty ilmanvaihdon tarkistuksia asunnossa 1, kun takasta tullut noen hajua. Tarkistuksia myös asunnossa 2 mahdollisten ilmanvaihdon ongelmien takia.
Tulevat remontit
2024 voimaanastuva velvoite järjestää biojätteen keräys (tämä biöjäteastia nyt jo hankittu). Luultavasti tätä varten tulee uudistaa jätepiste. Palovaroittimet uusittava.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.07.2033
Tontin koko
1 850 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokra tarkistettu viimeksi 1.1.2024. Vuokran määräytymis-% tarkistetaan vuosittain vastaamaan vuoden ensimmäisen työarkipäivän euribor 360 -korkoa lisättynä 2,5%-yksiköllä. Vuokran määräytymisen perusteena on kunkin vuoden kuluttajahintaindeksin vuosimuutoksella tarkistettu vuokratontin myyntihinta. Näin laskettuna vuosivuokran määrä ei saa ylittää 8% vuokra-alueen myyntihinnasta laskettuna. Vuokranmaksukausi on kalenterivuosi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
3 532,10 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kaarinan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
24.6.2059

Asunto Oy Kaarinan Silvolanhelmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: S-Market 24h Auranlaakso 1km
Citymarket Ravattula, Apteekki, Jysk, Ravintola alle 1,8km
Littoisten terveysasema n. 2,5km
Paikallistiedot: Kohmossa lasten leikkipuisto, jalkapallokenttä ja skeittipuisto 300m
Silvolanpuiston leikkikenttä 500m
Kultanummen luistelukenttä/ urheilukenttä 1,1km
Littoistenjärven uimaranta 1,8km
Järvelän avantouintipaikka 3,2km
Mentor kuntosali 1,9km
Kuralan kylämäki 1,6km
Varissuon kuntorata n. 500m
Aurajoen rantaan n. 1,5km
Koulut: Auranlaakson alakoulu 1,9km

Liikenneyhteydet
Föli liikennöi 10min välein Kohmontieltä kaupunkiin, pysäkki vieressä n. 100m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokepaikka.
Tiedustelut
Milla Perälä, 050 306 7717, milla.perala@remax.fi

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.