Rivitalo | 3h, k, wc, kph, s, vr, ter.

Makasiinitie 10 As, Villähde, Lahti

Hinta

153 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1988

Viihtyisä muuttovalmis kolmio loistavalla sijainnilla. Tässä kodissa on hyvä ja toimiva pohja. Tilavasta olohuoneesta löytyy varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joten lämpöä tai viilennystä saa hyvin tarpeen mukaan. Olohuoneen puolelle jää suojaisa piha-alue ja viihtyisä terassi johon mahtuu hyvin viettämään perheen tai ystävien kanssa aikaa. Keittiöstä löydät kaiken tarvittavan ja se on toimiva kokonaisuus. 2006 remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä hyvä nurkkaus pyykkihuollolle. Erillinen wc helpottaa arjen toimivuutta. Säilytystiloja on kaappien, vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja tästä ei makseta erillistä vastiketta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi! Pilvi Yli-Opas puh & whatsapp 0504929203 pilvi.yli-opas@remax.fi Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357029

Sijainti

Lahti Villähde
Makasiinitie 10 As, 15540

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, wc, kph, s, vr, ter.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen viimeistään 2 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 026,59 €

Velkaosuus

4 973,41 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Neliöhinta

1 800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

170,00 € / kk

Pääomavastike

85,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

255,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 3,94 €/m3

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Eteinen jossa kaapisto, tuulikaappi.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Märkätilojen kartoitus taloyhtiön toimesta 2022.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tulisija

Varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali/tapetti, märkätilassa laatta. Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, märkätilassa laatta.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, lämminvesivaraaja.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sähköinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, kaapit, lavuaari. Remontoitu 2006.

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, peili, wc, bideesuihku, sähköinen lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas, uusittu 2020.

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu, uloskäynti, varaava takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa kiinteät kaapit ja toisessa vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Makasiinintie 10

Isännöitsijän yhteystiedot

Tammentalot, Ville Kuusela

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön varasto, jossa pihanhoitovälineitä ja salitarvikkeita. Taloyhtiön kiinnitykset: 151 369,11 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9

Tehdyt remontit

Lämminvesivaraajat uusittu 1997-1999, jätekatoksen rännit ja syöksytorvet uusittu, ullakkotiloihin lisäeristyksenä puhallusvillaa (paksuus nyt .45cm). 2004, etelänpuoleisen julkisivun sadevesijärjestelmän rakentaminen 2007. Lukituksen uusiminen (Abloy Oy:n Sento) 2011, tehty kosteusmittaukset märkätiloissa 2013, ikkunat ja terassinovet uusittu 2018, rakennuksen vesikaton PTS-kartoitus 2020, as 8 lämminvesivaraaja uusittu 2021, kaikkien huoneistojen märkätilojen ja lämminvesivaraajien kuntokartoitus 2022, Huoneistojen 1,2,5 ja 6 lämminvesivaraajien uusiminen ja Huoneistojen 1, 5 ja 6 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusinta, huoneistojen 1,4,5 ja 6 pesutilojen saneeraus 2023, käyttövesiputkien kuntotutkimus, Raksystems Oy, Sähköautolatausinfran tarvekartoitus, Suomen Energiaurakointi Oy 2024.

Tulevat remontit

Routavaurioiden korjaukset.
Huoneistopihojen väliaitojen purkaminen 2024, uusiminen taloustilanteen mukaan.
Sähköpatterien uusiminen yleisiin tiloihin.
Käyttövesiputkien uusiminen.
Akkukäyttöisten palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin.
Vesikaton pinnoittaminen ja läpivientien tarkastus sekä korjaukset.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2024

Tontin koko

4 860 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava