Pallaskatu 2 A, Jalkaranta, Lahti

Tämä ainutlaatuinen arvoasunto sijaitsee henkeäsalpaavan kauniissa ympäristössä Jalkarannan Pallaskadulla. Koko huoneiston levyiseltä maisemaparvekkeelta avautuu esteettömät näkymät Vesijärvelle. Etualalla siintää kaunis Myllysaari sinne menevine siltoineen. Tämä kerrostaloyhtiö on juuri se, jonka ohi ajaessa tulee vahva tunne siitä, että juuri tuolla minäkin haluaisin asua. Uskon, että jaatte kanssani tämän tunteen. Jalkarannan alueella on historiasta ammentava maine arvostettuna kaupunginosana. Pallaksen alue on osa Jalkarannan historiaa. Samana vuonna 1905 kun Lahti sai kaupunkioikeudet, perustettiin Vesijärven rantaan Oy Pallas Ab -niminen rullatehdas, joka toimitti mm. lankarullia tekstiiliteollisuuden tarpeisiin. Tehdas valmisti lankarullia aina vuoteen 1968 asti. Pallaksenrannan asuinalueen arkkitehtuuri muodostaa linjakkaan ja hienostuneen kokonaisuuden, joka sulautuu kauniisti Vesijärven rantamaisemaan. Asunto Oy Kajaanselkä sijaitsee Pallaksenrannan alueella ylhäällä harjun rinteessä. Sen kaikkien asuntojen suurilta huoneistojen levyisiltä maisemaparvekkeilta avautuu Lahden hienoimmat järvimaisemat n. 35 metriä alempana siintävälle Vesijärvelle. Taloyhtiön takapihalta pääsee polkua pitkin ulkoilumaastoihin ja kohti kivenheiton päässä sijaitsevaa Teivaanmäkeä, joka on luontoarvojensa vuoksi valittu yhdeksi Suomen juhlavuoden 100-luontohelmeä kohteeksi. Teivaanmäen luontopolun varrella voi havaita jääkauden muovaamat supat, jotka tuovat vaihtelua maastoon. Tämän yhtiön asukkaat saavatkin etuoikeutettuina nauttia monin eri tavoin sen ympärillä olevasta historiallisesta luonnosta. Vesijärven rannassa sijaitsevaan Myllysaareen mennään kävellen siltoja pitkin. Saaressa toimii v. 1907 perustettu Lahden Purjehdusseura. Seuran tarkoituksena on kehittää, edistää ja tukea veneilyharrastusta. Saaren v. 1910 valmistuneessa paviljongissa toimii kesäravintola Bar & Restaurant Kommodori. Saaresta löytyy myös huvivenesatama. Myllysaaren pikkusaunalle avautui talvella 2023 suosittu avantouintipaikka. Tämä siistissä peruskunnossa oleva 106 m2 kokoinen asunto sijaitsee hissitalon 3/4 kerroksessa. Tästä kodista löytyy avotakalla varustettu takkahuone, hyvin säilytystilaa, vaatehuone + apukeittiö, vuonna 2012 uusittu kylpyhuone ja 2 wc:tä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kuntosali, pesutupa ja kuivaushuone. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja sillä on oma tontti. Tämä koti huokuu käsin kosketeltavaa ajatonta kauneutta. Sen pinnat on arvokkaasti ikääntyneet ja se odottaakin uudeksi omistajakseen sinua, joka haluat kunnostaa sen uuteen loistoonsa talon arkkitehtuuria kunnioittaen. Huoneiston lisäksi myydään autotalliin nro 5 oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 25.000,00 euroa. Autotallin osakkeet sisältävät taloyhtiön lainaa 148,27 euroa, jolloin myyntihinta on 24.851,73 euroa. Hoitovastike ja rahoitusvastike on yhteensä 40,68 e/kk. Autotalliin (19 m2) on vedettu johdotus valmiiksi 11 kW:n hybridi- tai sähköauton latauslaitetta varten. Yhtiössä on tällä hetkellä vapaana muitakin yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja, joita voi saada käyttöönsä jonotustilanteen mukaan. Tarkista tilanne minulta. Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi