Kerrostalo | 2h, k, kph, vk, parveke

Pellavapolku 4 E, Eestinmäki, Porvoo

Hinta

109 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1975

Löydä uusi kotisi Porvoon Eestinmäeltä, Tämä huolella hoidettu ja valoisa kaksio tarjoaa 53,5 neliötä mukavaa asumista ensimmäisessä asuinkerroksessa. Huoneisto kutsuu sisään lämpimällä parketilla ja seinien hillityllä tapetoinnilla. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailuun. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten se loistaa uutuuttaan. Lisäksi lasitettu parveke, valoisan olohuoneen jatkona, eteläkaakkoon tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kahvit vaikka auringon noustessa. Asunto Oy Eestinkuusikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on vasta läpikäynyt ison päivityksen. Eestinmäestä on erinomaiset kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – ota yhteyttä, niin kerron lisää. Jan Fredriksson, p. 0400221295.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356120

Sijainti

Porvoo Eestinmäki
Pellavapolku 4 E, 06450

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vk, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

noin 1 - 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

54 987,22 €

Velkaosuus

54 012,78 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

2 037,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,14 € / kk

Pääomavastike

455,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

722,69 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 12,5
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuntokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle 01.02.2024 alkaen: Kylmän vedenhinta 5,20 €/m3 lämpimän vedenhinta 10,40€/m3. Laskutus 3kertaa vuodessa, huhti-, elo- ja joulukuu. Valokuituliittymän kuukausittainen vastikemaksu 01.02.2024 alkaen 27,50€/huoneisto/kk.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Taloyhtiössä on toteutettu mittavat remontit, jonka yhteydessä kylpyhuoneet tarkastettu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2023.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eestinkuusikko

Kiinteistötunnus

638-414-1-115

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Henna Virkki, henna.virkki@oi.fi, 0107556200

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 22.11.2023 annettu hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin korkotilanteen sitä vaatiessa, seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Linjasaneerauksen laina on jaettu ja alkanut 01 .02.2023. Linjasaneeraus suoritettu loppuun. Velallinen vastikeluku 01 .08.2023-31 .01 .2024 on 5,75 €/os. ja 01 .02-31 .07.2024 on 5,70 €/os. Valokuituliittymän kuukausittainen vastikemaksu 01.02.2024 alkaen 27,50€/huoneisto/kk. Valokuituliittymän asennukseen annettu valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 04.04.2022. 05.11.2022 peritty 1 kerta. Asuntokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle 01.02.2024 alkaen: Kylmän veden hinta 5,20 €/m3 lämpimän veden hinta 10,40€/m3. Laskutus 3 kertaa vuodessa, huhti-, elo- ja joulukuu. LVIS Hankesuunnitelma toteutettu ja linjasaneerauksen suunnittelu tehty 2021 - linjasaneeraus alkanut 2020 ja valmistunut Huoneistokohtaisen tietoliikenneverkon käyttöönotto linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023 / tietoliikennevastike. Linjasaneerauksessa 2022-2023 käyttövedet uusittu kokonaisuudessaan (uudet vesijohdot ei rakenteissa). Pohjaviemärit sukitettu. Muut viemärit uusittu, poislukien yksi viemärihaara/kerros, joka sukitettu. Kylpyhuoneet uusittu, lattiakaivot uusittu. Linjasaneerauksen vastaanottotarkastus pidetty 06.11.2023, Yhtiön kunnossapitovastuu sähköjohtojen osalta päättyy huoneistossa olevaan sulaketauluun. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla on siten kaikki huoneiston sisällä olevat sähköjohdot. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun sähköjohtojen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 640 910 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 41 Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotuksella.

Tehdyt remontit

2007 autopaikkoja lisätty, nyt 41 kpl, autolämmitystolpat uusittu ja pihavalaistusta lisätty pysäköintipaikalla
2009 ikkunat uusittu, parvekelinjat uusittu, sadevesijärjestelmät uusittu, julkisivut kunnostettu
2018 parvekelasien perushuolto sekä parvekelasien alatiivisteiden vaihto
2019 A-talon kellaritilojen lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus, B-talon kellarikäytävien seinien huoltomaalaus ja lattia tarvittavin osin, A-, B- ja C-portaiden seinäpintojen huoltomaalaus, jätekatoksen saneeraus
2020 pelastusteiden parannus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2021 linjasaneerauksen suunnittelu, väestösuojan huoltotyöt tehty
2022 linjasaneeraus aloitettu ja valmistunut
2023/11 linjasaneerauksen vastaanottotarkastus pidetty ja LPO:n valokuituliittymä käyttöönotettu

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2033

Tontin koko

5 017 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Eestinkuusikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kupsu n. 300 m.
Gammelbackan palvelukeskus n. 1,5 km.
Porvoon keskustan palvelut n. 3.5 km.
Koulut: Gammelbackan koulu n. 1.5 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksella

Tiedustelut

Jan Fredriksson, 0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »