Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh

Ounasvaarantie 6 A, Katajaranta, Rovaniemi

Hinta

109 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1957

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Rovaniemen arvostetulla Katajarannan alueella! Tämä ensimmäisen kerroksen 51 m² asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle. Kaksio tarjoaa mukavasti tilaa arjen tarpeisiin. Asunnossa on yksi makuuhuone ja olohuone on kuin tehty rentoihin hetkiin. Asunnon kunto on todella hyvä, joten muutto sujuu vaivattomasti. Sijainti lähellä Kemijoen rantaa tekee asunnosta erityisen houkuttelevan. Katajaranta on kaupungin haluttuja alueita, ja löydät täältä helposti niin kaupat, koulut kuin upean Ounasvaaran liikuntamahdollisuuksien tarjonnan. Myös Rovaniemen keskusta on nopeasti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta ja kävellen keskustaan ainoastaan 10 minuutin matka. Näin olet keskellä tapahtumia, mutta voit silti nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Tämä 1957 rakennettu kerrostalo on kolmikerroksinen ja sijaitsee viehättävässä naapurustossa. Upeaa tummaa parkettilattiaa, leveät ikkunapenkit kiveä ja vanhan talon nostalgiaa modernilla tyylillä.Tämä koti muodostaa oivan lähtökohdan arjen sujuvuudelle ja mukavuudelle. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon! Tämä voisi hyvinkin olla unelmiesi ensikoti. Sovi oma esittely aikasi asuntoon niin pääset näkemään sen rauhassa ja sinulle parhaiten sopivaan aikaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355369
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Jyvitetty pinta-ala 49,60 m2.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella alkaen 22.12.2023. vuokranantajan irtisanoessa sopimuksen on irtisanomisaika 3 kk alle vuoden vuokrasuhteissa ja 6 kk yli vuoden vuokrasuhteissa. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

88 441,21 €

Velkaosuus

20 558,79 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

2 137,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,60 € / kk

Pääomavastike

148,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,45 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 4,60 € / as / kk Muu vastike 6,45 € = hoitolainavastike Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 52 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jenkkikaappi, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone (ei kuulu kauppaan, neuvoteltavissa), kuivausrumpu (ei kuulu kauppaan, neuvoteltavissa), pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Jouni Niemelä, jouni.niemela@retta.fi, 010 228 8500
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: ADSL nettiyhteyden toimiminen asunnoissa epävarmaa.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden uusiminen
1997 Käyttövesiputkiston uusiminen
1999 Molok -syväkeräysastiat
2000 Perustuksen vesieristys ja salaojitus
2006 Pesutuvan korjaus
2007 Perustuksen vesieristys ja salaojitus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2010 Saunaosastojen pintaremontointi
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2014 Vesikattojen peruskorjaus
2015 Iv -verkoston venttiilien ja termostaattien uusinta ja lämmön perussäätö
2017 Huoneistojen C2 ja D9 märkätilaremontit
2019 Viemäreiden uusiminen/sukitus 2018-2019
2019 16 huoneiston märkätilaremontti 2018-2019
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV -kanavien puhdistus 2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2025
Autotallien ovien uusinta 2026
Märkätilojen korjauksia tarvittaessa tekninen käyttöikä ja kunto huomioiden 2028
Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2028
Sähköverkoston peruskorjaus 2028
Lämminvesijohtojen kuntotutkimus 2028
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2024, Lisätiedot: e-luku 236
Tontin koko
5 876 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
18 800 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.3.2075

Asunto Oy Ounasvaarantie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 400 m, keskustaan 1,5 km.
Koulut: Ounasvaaran peruskoulu 400 m.

Lisätietoa auton säilytyksestä
Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Tiedustelut
Helmikodit Oy, 016- 425 0080, info@helmikodit.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Katajaranta, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Helmikodit Oy

Helmikodit Oy LKV

Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Keskusväylä 19,
96910 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.