Skant | Välitysliike Skant Oy
Skant | Välitysliike Skant Oy

Paritalo | 4h + ke + kphs

Ruostekuja 1 B1, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

328 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2023

Tämä lämminhenkinen ja valoisa kahteen tasoon toteutettu paritalokoti tarjoaa viihtyisän asuinpaikan hyvien kulkuyhteyksien ympäröimänä. Korkeat tilat tuovat asuntoon avaruutta yhdessä olohuoneen suurten ikkunoiden kanssa, joista tulviikin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa ilta-auringon paiste lisää mukavasti asumisviihtyvyyttä. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti työskentely- ja laskutasoa, laadukkaat Siemensin kodinkoneet sekä kattavasti säilytystilaa. Alakerrasta löydät tyylikkään saunaosaston sekä arkea helpottavan kodinhoitohuoneen, josta on kulku takaterassille. Alakerrasta löytyy lisäksi wc sekä lämmin ulkovarasto. Pinnakaide-puuportaat johtavat yläkertaan, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Sijainti on omiaan liikuvalle pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia arjen palveluita. Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin! Minut saat hyvin kiinni soittamalla tai sähköpostilla: puh. 0400 294238 / arttu.saartoala@skant.fi Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80355237
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + ke + kphs
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala (huoneistoala 70,5m2 + maanp. kellari 19.5m2) yht 90m2
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

103 400,32 €

Velkaosuus

224 599,68 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

3 644,44 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

468,00 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

243,00 € / kk

Pääomavastike

954,45 € / kk

Tontin vuokravastike

468,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 665,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiölainan korkosidonnaisuus 3kk Euribor + 0.9% (kokonaiskorko tällä hetkellä 4.806 %) Yhtiölainasta maksetaan pelkästään korkoja. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä 20.9.2025. Korotetun rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan puolivuotta aikaisemmin. Lyhennyksen osuus 0.57 € / osake + koron osuus 0.63 € / osake Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois kaupantekotilaisuudessa (pankin veloittama kulu on 300 € + mahdolliset jälleen rahoituskulut.) Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan ( vesitasaushinnat 2024 4€ /m3)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, 25M. Lisätietoja terassista: Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa laatoitus ) Pintamateriaalit (lattia): Lattiassa vinyyli ( märkätilassa laatoitus) Pintamateriaalit (katto): Katot ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa puupanelointi )
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), liesituuletin (Faber), mikroaaltouuni (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), liesi (Siemens) ja uuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä (Sadesuihku x 2) ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa lisäksi erillinen kph-wc
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta on käynti länteen suunnatulle terassille.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneeesta käynti länteen suunnatulle terassille.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapistot. Yhdessä yläkerran makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
092-016-0137-0009
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Miikka Rautvuori, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi, 0207480086
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Taloyhtiön tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7 Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2031
Tontin koko
4 502 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Valinnainen vuokratontti Ilmoitukseen merkitty koko tontin vuosivuokra lunastamatta olevista määräosista. ( 533 / 1218 lunastettu taloyhtiölle ) Tontin lunastuhinta on ilmoitettu kaupan kohteena olevan huoneiston osalta. B1 asunnon vuoden 2024 lunastushinta (90 / 1218 suuruinen määräosa kiinteistöstä): 102.571,22 € Tonttivuokra ja tontin lunastushinnat on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta kaupungilta puh. (09) 8392 2242
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
41 376,09 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
28.3.2072

As Oy Vantaan Lumikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaivokselasta on loistavat yhteydet niin julkisilla kuin autolla.
Koulut: -Kaivokselan koulu n.1.5 km ( 1-6lk)

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka tai autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella. Kysy lisää! Hoitovastike autopaikat 14€ / kk / paikka Hoitovastike autokatospaikka 28 €/ kk / paikka
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunnolle kuuluu n. 234m2 kokoinen piha-alue.
Tiedustelut
Arttu Saartoala, 0400294238, arttu@skant.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arttu Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Skant | Välitysliike Skant Oy

Skant | Välitysliike Skant Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.