Kerrostalo | 4h, k

Kukinkuja 5 A, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

118 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

1972

Tilava ja valoisa perheasunto Martinlaaksossa! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kerrostaloasuntoon Vantaan Martinlaaksossa! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen rauhallisessa pihapiirissä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa säilytykseen. Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on mukava avara ja valoisa, joten täällä voi kalustaa ja sisustaa monella tapaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Voit rajata helposti toisen puolen yksiöksi vaikkapa yritystoimintaasi varten. Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka arvioidaan valmistuvan kokonaisuudessaan huhtikuussa 2025 ja asunnon osalta tammi-helmikuussa 2025. Linjasaneerauksen yhteydessä asunnossa remontoidaan kylpyhuone ja erillinen wc, ja nyt olisi loistava mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin! Valinnat tulee olla tehtynä 11.8.2024 mennessä. Remontin kustannuksista huoneistolle kohdistuu noin 97 000 euron velkaosuus, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena, jonka suuruus on noin 623 euroa kuukaudessa. Velkaosuus ja rahoitusvastike tarkentuvat saneerauksen valmistuttua. Tämä koti on täydellinen lapsiperheelle! Taloyhtiön pihalta löytyy leikkialue, grillikatos sekä suuri nurmikkoalue, joka soveltuu erinomaisesti pallopeleihin ja leikkeihin. Martinlaakso on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue, josta löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset kaupat vain muutaman kilometrin säteellä. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin junalla. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354862

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Kukinkuja 5 A, 01620

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Heti/Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

118 000,00 €

Velaton hinta

118 000,00 €

Neliöhinta

1 318,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

402,75 € / kk

Erityisvastike

35,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

438,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2xkk: 5 €/kk, autopaikka lämmin 9 €/kk, autopaikka kylmä 5 €/kk. Korjausvastiketta kerätään linjasaneerausta varten ja sitä kerätään 30.06.2024 saakka. Hankesuunnitelman mukaisen linjasaneerauksen rahoitusarvion mukaan huoneistolle tulee kohdistumaan 97 018,97 euron velkaosuus. Velkaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 622,96 €/kk (arvio). Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräistä vastikkeita enintään yhden kuukauden vastikkeiden verran.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10Mt (sis. vastik.).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Linjasaneerauksen materiaalivalinnat on tehtävä 11.8.2024 mennessä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2017 Putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvio päivitys 2008 Kuntoarvio

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön välitila on laatoitettu.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph:n allaskaappi ja allas vaihdettu 2012.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kukinkuja 5

Kiinteistötunnus

92-17-576-7

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sandén, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 05 218

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa sijaitsee Asunto Oy Kukinkuja 3:ssa. Taloyhtiön lisätiedot: Linjasaneerauksen kokonaisurakan kustannusarvio on taloyhtiölle 3 200 000,00 €. Linjasaneerauksen toteutusvaihe kestää arviolta 13.05.-11.04.2025. Materiaalivalinnat tehtävä A-porras 11.08.2024 mennessä, B-porras 02.06.2024 mennessä ja C-porras 12.05.2024 mennessä. Tämän huoneiston kohdalla työt alkaa arviolta 1.10.2024 ja valmistuvat 31.1.2025. Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä säädetään osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä rakennelmistä ja laitteista. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €

Tehdyt remontit

2023 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus (5 vuoden välein), lukituksen uusiminen
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys.
2020 Parvekkeen pysty- ja vaakalinjojen saumausten uusiminen.
2019 Puiden kaatamista.
2018 Saunan remontointi.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen kylmyysongelman vuoksi, putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarviopäivitys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2015 Kylmyysongelman korjaamisen jatkaminen huoneistoissa.
2014 Parvekelinjojen kattojen uusiminen, parvekekaiteiden ja roskakatoksen maalaus, parvekelasitusten huolto (siirretty yhtiökokouksessa yhtiön vastuulle).
2013 Katon paikkakorjaukset, yleistentilojen maalauksia, vedenkäsittelylaitteen hankkiminen patteriverkostoon ja käyttövedenkiertoon.
2011 LVV-kuntotutkimuksen päivitys, 1. krs:n kylmyysongelman korjaamista lisälämmön eristämällä sisäpuolelta yleisissä tiloissa.
2009 Märkätilojen uusiminen 7 kpl vuoden 2008 kuntoarvion perusteella.
2008 Kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, grillikatoksen rakentaminen.
2007 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
2006 Parveke- ja julkisivujen korjausurakka, ikkunat uusittu, salaojat uusittu.
2005 Lämmönvaihdin, peltikaton maalaus.
2003 Patteriventtiilien uusiminen.
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
2001 Lukitus uusittu exec-avaimelle.
1996 Saunat korjattu.
1993-1995 Keittiöt uusittu.

Tulevat remontit

2024 Linjasaneeraus yhtiökokouksessa hyväksytyn hankesuunnitelman perusteella, lämmönsiirtimen uusimisen, kylmiöiden koneistojen uusiminen (höyrystin ja lauhdutin), sadevesikourut, patteriverkoston termostaattien uusimisen ja säädön suunnittelu.
2025 Parkkipaikalle johtavan tien varren valaistuksen parantaminen ja asfaltoinnin hinnan selvittäminen, asfaltoinnin korjausta pihalla.

Linjasaneeraus aloitetaan ylimääräisen yhtiökokouksen 29.01.2024 päätöksellä keväällä/alkukesästä 2024.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2024

Tontin koko

4 944 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki, kaavoitus. https://kartta.vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Kukinkuja 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tiedustelut

Teemu Ruotsalainen, 044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »