Kerrostalo | 2h + k + kph + parv

Mellunmäenraitio 2 D, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

137 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1988

Heti vapaa kaksio metropysäkin lähettyviltä! Tämä viihtyisä toisen kerroksen kaksio tarjoaa heti vapaata kerrostaloasumista uudelle ostajalleen. Pohjaratkaisu mahdollistaa useamman kalustusvaihtoehdon, mm. keittiöpöydän voisit laittaa keittiön ikkunaa vasten tai keittiön seinän päätyä kohden. Olohuone antaa myös suhteellisen vapaat kädet seinien ollessa niin leveät! Taloyhtiö As. Oy Mellunmäenraitio 2 on rakennusvuodelta 1988. Tämä yhtiö käsittää 57 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on aika-ajoin säännöllisesti suoritettu korjaustoimenpiteitä, esimerkiksi tuoreimpana yhtiön toimesta tehtiin kylpyhuoneiden korjauksia. Vuoden 2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suurempia remonttejakaan ei olisi tiedossa. Sijainti tarjoaa julkisia palveluita vauvasta vaariin! Useammat päiväkodit löydät heti nurkan takaa. Liikenneyhteydet kulkevat mm. metrolla ja busseilla ihan muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet paranevat entisestään Vantaan ratikka- hankkeen myötä, jolla tulee olemaan pysäkki ihan vieressä asemakaavamuutoksien mukaan. Autolla pujahdat myös hetkessä Itäväylälle. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt, asiakirjatilaukset ja kysymykset: lauri.kukkonen@remax.fi 0442374001

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354112

Sijainti

Helsinki Mellunmäki
Mellunmäenraitio 2 D, 00970

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 421,29 €

Velkaosuus

11 578,71 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Neliöhinta

2 403,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

342,00 € / kk

Pääomavastike

128,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

470,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Huoneistossa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen vastaavat mittauslaitteet.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja Keittiöallas
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone ((paikka pesukoneelle)), allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Mellunmäenraitio 2

Kiinteistötunnus

091-47-328-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili-Kiinti Oy, Olli Pajanen, 093256221

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää: Kerhotilaa n. 49 m2, saunat n. 51 m2, pesula n. 24 m2, teknistä tilaa n. 15 m2, irtaimistovarasto n. 149 m2, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto n. 76 m2. Taloyhtiön lisätiedot: -Taloyhtiön lainat eriteltynä: *Julkisivuremonttilaina: 21 298.44€, lainan päättymisaika 30.6.2025. Lainan korko 4.4490% *Parvekeremonttilaina: 426 767.00€, lainan päättymisaika 2039. Lainan korko 4.3280% *Kylpyhuoneremonttilaina: 151 220.00€, lainan päättymisaika 2034. Lainan korko 4.4600% -Taloyhtiön luotolliset tilit: Uuudenmaan Osuuspankki, 446 500€. Lainan määrä 238 000€. -Taloyhtiö vapautui Hitas-rajoitteista vuonna 2018. Taloyhtiön kiinnitykset: 903 194,64 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Vantaan pikaratikka: Ratikan päätepiste tulee nykyisen koulun parkkipaikan kohdalle ja suunnitelmien mukaan nykyinen ajoyhteys muutetaan talon pohjoispuolelta Kairapolun toisella puolella olevan talon pihan kautta. Parkkialueelta poistuu 2 paikkaa, jotka voidaan korvata vanhan jätekatoksen paikalle.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2023-2024: Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36kpl) lattioiden kunnostus.
-2023: Parvekkeiden kunnostus.
-2018: A8 huoneiston tulipallon korjaus.
-2017-2018: Aidan rakentaminen.
-2017: Ilmanvaihtohormien puhdistus.
-2017: Lukituksen uusiminen.
-2014: Jänköpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostus.
-2014: Huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhdistus.
-2013: Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla.
-2013: Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA)
-2013: 1-saunan kunnostus
-2011-2012: Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeen.
-2011: E-portaan porrashuoneen kunnostus.
-2009: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
-2006: Vesikaton kunnostus.
-2004: Jätekatos
-2003: Kaapelitelevisio
Pysäköintialueen asfaltointi. Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
- Huoneistojen palovaroittimet.
- Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa.

Viimeisimmän varsinaisen yhtiökokouksen (23.04.2024) mukaisesti:
Lisäkeskusteluita on avattu valaistuksen parantamisesta, autopaikkojen uudelleenjärjestelystä, asfaltin uusimisesta ja sähköautojen latausinfran rakentamisesta. Nykyinen jätekatos puretaan ja uusi tulee muuntamon viereen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2034

Tontin koko

6 090 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Vantaan pikaratikan suunnittelu. Kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Länsimäentiellä Vantaan pikaraitiotietä varten.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

33 663 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.12.2050

As. Oy Mellunmäenraitio 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Lauri Kukkonen, 044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »