Kerrostalo | 2h + halli + kk

Pääskylänrinne 4 B, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1938

Hyväkuntoinen, vuonna 2020 täysin pintaremontoitu 51 m2 kaksio keskeiseltä paikalta Sörnäisten metroaseman vierestä. Asunnon pohja on avara ja huoneet kooltaan erittäin tilavia. 1. kerros, ei maantasolla (katso ikkunoiden korkeus maanpinnasta kohteen julkisivukuvasta). Sijainti kehittyy jatkuvasti. Tähän kortteliin ja sen viereisille kaduille aukeaa tasaisesti uusia trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita. Julkinen liikenne toimii mahtavasti. Metro ja bussit menevät noin 200 metrin päästä. Putkiremontti tehty edellisen kerran vuonna 1986. Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on myyntihetkellä kokonaan velaton. Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä. Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354023

Sijainti

Helsinki Sörnäinen
Pääskylänrinne 4 B, 00500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + halli + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1938

Vapautuminen

myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

4 411,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pyörävaraston vuosimaksu 20€ Taloyhtiöllä on 200 000 luotollinen tili korjauksia varten, joita tehdään parhaillaan. Mikäli laina konveroidaan myöhemmin täysmääräisenä osakkaiden maksettavaksi - tulee tämän asunnon arvioitu yhtiölainaosuus olemaan 3.354,15€. Kaikista näistä kustannuksista vastaa ostaja myöhemmin kaupan jälkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuonna 2019 tehdyn huoneistokierrosraportin tuloksista ja jatkotoimenpiteistä; hallitus työstää raporttia ja osakkaita tiedotetaan oman asunnon osalta puutteista ja korjausvastuista vuoden 2021 alkupuolella. Asiaa selvitetään hankesuunnittelulla; näin yhtiökokouksessa 26.11.2020 keskusteltiin. Hankesuunnittelun yhteydessä tarkennetaan korjauskohteita. Raportin mukaan talossa on kymmeniä huonokuntoisia, remonttia vaativia kylpyhuoneita, joissa on iso vesivahingon riski. Sen perusteella hallitus päätti, että hormikartoitusten jälkeen pyydetään tarjoukset hankesuunnitelmasta liittyen huonokuntoisiin kylpyhuoneisiin.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Varustus: - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Liesi (induktio) - Uuni - Liesituuletin - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: - Suihku - WC - Peili - Allaskaappi - Seinähylly - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu

Olohuoneen kuvaus

Lattia: parketti Seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: parketti Seinät: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa-/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Työväen Asunto-Oy Turva

Isännöitsijän yhteystiedot

ASA- Isännöinti, Pertsa Kuusisto, pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi, 0942413146

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kuivaushuone Pesutupa Ullakko Kellarikomerot. Taloyhtiön lisätiedot: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennuksen urakkakilpailutus on käynnissä helmikuussa 2024 ja asennukset pyritään tekemään kevään aikana 2024. Vesikaton maalaus on tehty kesällä 2023 ja samalla maalattiin ja kunnostettiin ajoporttia, pylväitä ja seiniä. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysverkosto tasapainotettiin 8-10 / 2023. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti 200.000 euron remonttitilin avaamisesta/ lainan nostosta remonttien toteuttamiseen ja laina nostetaan kun remontit ovat valmistuneet (patteriventtiilit, katon maalaus ja julkisivun korjaukset, korvausilmaventtiilit). Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukitusmuutos tehty 11/2022 (KABA- Expert) Yhtiökokous 29.11.2021 päätti hankesuunnitelman pohjalta tehdä ensin suunnittelun ilmanvaihdon parantamisesta ja lämmitysjärjestelmän tasapainottamisesta. Lisäksi julkisivujen ja rakenteiden pientä paikkakorjaussuunnittelua tehdään. Hankesuunnitelma valmistuu syksyn aikana ja on tarkoitus esitellä osakkaille viimeistään syysyhtiö-kokouksessa 2021; mahdollisesti aikaisemmin järjestettävässä infotilaisuudessa hankesuunnitelman tekijöiden toimesta. Hankesuunnitelman infotilaisuus pidettiin osakkaille 1.11.2021 ja materiaali (hanksesuunnitelma 18.10.2021) jaettiin osakkaille kutsun yhteydessä. Yhtiökokous 23.9.2020 päätti hankesuunnitelman teettämisestä huoneistokorjauksiin vuodelle 2020 budjetoidulla rahalla enintään 25.000 euron hintaan. Hormikartoitus ja hormien puhdistustyö sekä ilmanvaihdon selvitystyö on valmistunut elokuussa 2020. Hankesuunnittelun tarkoituksena on selvittää ratkaisut taloyhtiön ilmanvaihdon ongelmien ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksien tekemiseen. Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin marraskuussa 2019 ja samalla tarkistettiin venttiilien toimivuutta. Taloyhtiön kiinnitykset: 440 911 €

Tehdyt remontit

1986: Putket
1989-1991: Julkisivun rappaus
1990: Ikkunat
1990: Patteriventtiilit
1994: Sähkökeskus
1996: Lämpökeskus
1997: Patteriventtiilien linjasulut
1998: Porrasikkunat
1999: Porrashuoneet
2002: Piha
2005: Sähkönousut
2009: A -valokuilu ja porttikonki
2010: Vesikatto
2011: Kattoterassi
2011: Asuntoikkunoiden ulkomaalaus
2012: Korvausilmaventtiilit
2014-2015: Julkisivujen rappaus ala- / yläosat
2015: Kuntotukimus vesi + viemäri
2016: Portaikon paikkaus ja timanttihionta
2017: Kaukolämpöpaketti
2018: Kattohyrrät
2018: Kaukolämpöpaketti
2018: Hissien lukkojen ja köysistön korjaus
2019: DNA taloyhtiölaajakaista
2019: Asuntojen tarkastuskierros - ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet

Tulevat remontit

2023: Patteriventtiilit ja lämmön tasapainotus
2023: Karmi -ja seinäventtilien korjaus
2023: Suunnittelu IV, lämmityksen tasapainotus + katto
2023: Vesikaton maalaus
2024: Putkien kuntotutkimus
2024: Julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset
2025: Korvausilmaventtilit seinään

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018

Tontin koko

1 190 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Työväen Asunto-Oy Turva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Rasmus Parkkila, 040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »