Lehväskuja 1 B9, Piispanristi, Kaarina

Uusi kohde Kaarinan Piispanristillä! Nyt ennakkomarkkinoinnissa Kaarinan Ala-Lemuun rakentuva As Oy August I. Augustin upeat yksikerroksiset rivitaloasunnot rakentuvat luonnon läheisyyteen, loistavien kulkuyhteyksien päähän. • Omatontti sekä ekologinen ja taloudellinen maalämpö. • Integroidut kodinkoneet sekä tasoon upotettu induktiotaso liesituulettimella. • Ilmava saarekkeellinen keittiö, käytännöllisellä aamiaiskaapilla. • Laadukkaat sisustussuunnittelijan valitsemat pintamateriaalit. Mikäli kaikki nämä ovat toivelistallasi, niin löytyvät ne myös tasokkaasti varustellusta As Oy Augustista! Arkkitehtuurillisesti modernit Augustin rakennukset sijoittuvat luonnonläheiselle Kaarinan Ala-Lemun alueelle. Täällä maisemat muodostuvat perinteisistä pelloista sekä kalliomaisista metsäsaarekkeista. Lapsiperheystävälliselle alueelle sijoittuvasta Augustista löytyy asuntokokoja aina kolmiosta neliöön ja viisiöön. Jokaista kolmea asuntokokoja yhdistää tarkoin harkitut pohjaratkaisut sekä huolella viilatut yksityiskohdat. Asuntojen pohjissa on tuttuun tapaan huomioitu arjen sujuvuus ja tuotu myös uutta twistiä. Augustin asunnot sopivat sijaintinsa ja pohjaratkaisujensa puolesta moneen eri elämäntilanteeseen, mutta eritoten lapsiperheille päiväkotien ja koulujen sijaitessa ihan vieressä. Viisiöt ovat Augustin suurimpia asuntoja ja sijoittuvat aina rivitalon päätyyn. Päätyasunnon parhaita puolia on tietysti vain yksi seinänaapuri, L:n mallinen suuri takaterassi ja näkymät kolmeen suuntaan. Lisäneliöiden myötä viisiössä on neljän makuuhuoneen lisäksi myös tilavampi olohuone ja keittiö sekä erillinen ruokailutila. Nämä kodit soveltuvatkin erinomaisesti isommallekin perheelle! Eteiskäytävän sijoittuessa asunnon keskelle, avautuu kaunis näkymä läpi asunnon aina olohuoneen suurille ikkunoille asti jo heti ulko-ovelta. Kolme pienempää makuuhuonetta sijaitsevat kaikki etupihan puolella. Kaikista löytyy säilytystilaa koko huoneen leveydeltä. Huoneet soveltuvat mainiosti niin lasten kuin vieraiden huoneeksi tai vaikka kotitoimistoksi, Päämakuuhuone sijoittuu niin ikään takapihan puolelle, jossa ikkunat ulottuvat lattiasta kattoon. Säilytystilaa löytyy hyvin kahden hengen tarpeisiin, koko seinän korkuisesta ja levyisestä liukuovikaapistosta. Keittiö sijoittuu pohjaratkaisun keskiöön. Kauniine saarekkeineen ja integroituine kodinkoneineen se sulautuu loistavasti osaksi oleskelutiloja, mikä mahdollistaa luontevasti seurustelun kokkailun lomassa. Tyylikkään keittiön varusteluun kuuluu myös kätevä aamiaiskaappi, joka onkin monen asunnon ostajan toivelistalla, kuten myös saarekkeeseen sijoitettu tasotuuletin. Keittiöön viereen sijoitettu ruokailutila sijoittuu pohjaratkaisussa kulmaan, jolloin kahdella seinällä avautuu suurten ikkunoiden myötä näkymät ulos ja tila tulvii valossa. Ruokailutilasta on lisäksi käynti suurella takaterassille, jossa tilaa riittää hyvin grillailulle, ruokailulle ja vaikka kesäkeittiölle. Olohuone on avara ja suuret, melkein koko päätyseinän kokoiset ikkunat avartavat näkymien ja luonnonvalon myötä tilaa entisestään. Erityisesti kiireisten aamujen helpottamiseksi asunnosta löytyy kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toinen soveltuu loistavasti lasten ja vieraiden käyttöön ja toiseen taas on käynti päämakuuhuoneesta. Spa-osastolta löytyy kaksi suihkua, seinämallinen wc-istuin, allaskaluste, sauna ja mikä parasta – käynti suoraan takaterassille, jossa on varaus ulkoporealtaalle. Lasten pulikoidessa porealtaassa, heitä voi pitää silmällä saunan ikkunasta. Kylpyhuoneen yhteyteen on sijoitettu myös tilava kodinhoitohuone, johon on kulku joko olohuoneen tai päämakuuhuoneen kautta. Etuterassin yhteydessä sijaitsevassa lämpimässä varastossa on hyvin tilaa asuntotekniikalle sekä vaikka harrastevälineille. Lisäksi asuntoon kuuluu vielä toinen, kylmävarasto autokatoksessa. Jokaista asuntoa kohden on varattu kaksi omaa autopaikkaa - yksi autokatospaikka sekä yksi pistokkeella varusteltu pihapaikka. Terassit on katettu ja valaistu myös takapihan puolella. Viisiön todella tilava takaterassi on pinta-alaltaan kaksinkertainen muihin Augustin asuntoihin verraten ja kesäisin siitä tuleekin kuin toinen olohuone. Terassin jatkeena toimii osakkaan omassa hallinnassa oleva piha nurmialueineen, joka soveltuu niin lasten leikeille kuin aikuistenkin rentoutumiselle. Takaterassilta löytyy myös varaus lämmittimille, joiden ansiosta voit viettää mukavia iltoja terassilla aina pitkälle syksyyn asti. Lämmitysmuotona Augustissa toimii ekologinen ja taloudellinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina myös oman tontin ansiosta. August I -yhtiössä on myynnissä seuraavia asuntokokoja: • 83,5m2 (3h) • 93m2 (4h) • 100,5m2 (4h) • 122,5m2 (5h) Lisätietoa kohteesta: www.asoyaugust.fi Yhteydenotot ja varaukset: Arttu Virtanen 040 579 7784, arttu.virtanen@hirvensalontalonrakennus.fi Juho Lindberg 0400 739 111, juho.lindberg@hirvensalontalonrakennus.fi Riku Heikkala 040 524 1234, riku.heikkala@hirvensalontalonrakennus.fi Lisätietoa rakentajasta sekä referenssejä: www.hirvensalontalonrakennus.fi