Modernia asumista keskustan läheisyydessä! Arvostetulla Karjasillan alueella sijaitsee vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Oulun Kapiteeli, joka tarjoaa laadukasta asumista modernissa puitteissa. Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä myy yhtiöstä 2 kpl kaksiota ja 9 kpl yksiöitä. Nämä valoisat huoneistot sijaitsevat 6. ja 7. kerroksessa. Ne ovat ilmeiltään raikkaita ja pohjaltaan toimivia. Jokaisessa asunnossa on muun muassa intergroidut keittiön kodinkoneet, musta kivikomposiittiallas sekä laadukkaat kaapistot. Huoneistoissa on miellyttävä säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslämmitys sekä tyylikäs seinämallinen wc-istuin. Nauti kesästä kaksion tilavalla länsiparvekkeella. Yksiöistä on käynti parvekkeelle tai ranskalaiselle parvekkeelle avautuvien lasisten pariovien kautta. Sijainti on erinomainen, lähellä keskustan sekä Limingantullin kattavia palveluita. Ihan vierestä löytyvät sisustamisen ja urheiluvälineiden erikoisliikkeet. Voisipa melkein sanoa, että kaikki tarpeellinen löytyy 2 km säteellä - hyvistä kulkuyhteyksistä tai harrastusmahdollisuuksista puhumattakaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä Kiinteistö Oy Oulun Ahjo-Parkki -nimisestä yhtiöstä (hp. 20 000 - 23 000 euroa). Yhtiössä on pidetty rakentamisen jälkeen vuositarkastus ja tarkastuksessa löydetyt vähäiset virheet ja puutteet on isännöitsijän ilmoituksen mukaan korjattu. Yhtiöllä on rakennusvaiheen jälkeinen vakuus voimassa. Huoneistojen myyjänä on Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä, eikä perustajaosakas, joten myyjä ei vastaa mahdollisista kaupan jälkeen havaituista vioista ja puutteista.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
44 213,50 €
Velkaosuus
63 651,50 €
Velaton hinta
107 865,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja erääntyy 30.06.2047. Taloyhtiölle on myönnetty lyhennysvapaa ensimmäisestä 12/2024 erääntyvästä erästä. Lyhennysvapaan edellytyksenä on ollut, että rahoitusvastikkeita aletaan keräämään etupainotteisesti 05/2024 alkaen. Yhtiölainaa lyhennetään puolivuosittain 30.06.2025 alkaen. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 1,00 %. Tällä hetkellä lainan korko on 5,102 % ja seuraava korontarkistuspäivä on 31.08.2024. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää lainan lyhennykset. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokravastike
83,30 € / kk
Vuokratontin lunastushinta
17 290,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Tontinvuokravastike on 3,40 €/m2. Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä tontin lunastusosuutta. Tontin voi lunastaa huoneistokohtaisesti kerran vuodessa kesäkuun loppuun mennessä. Arvioitu lunastushinta 28.06.2024 päivälle on 705,73 €/m2. Hinta on sidottu 100 % Tilastokeskuksen elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Osakkeenostajat, jotka maksavat pois huoneistokohtaisen tontin lunastusosuutensa, vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta. Lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta 3 % varainsiirtoverosta sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut (mm. lainhuuto, kaupanvahvistajanpalkkio) n. 800 euroa.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastike
Hoitovastike
117,60 € / kk
Tontin vuokravastike
83,30 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastikkeen vastikeperuste on neliöt, rahoitusvastikkeen vastikeperuste on osakkeet. Mediavastike on huoneistokohtainen.
Muut maksut
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,60 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,80 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3).
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana ostaa (joka vuosi kesäkuun lopussa) vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittamia määräosia vuokranantajan omistamasta osasta.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Isokatu 14,
90100 Oulu
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 97 842 ilmoitusta.