Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Kulosaaren Puistotie 44 A, Kulosaari, Helsinki

Hinta

295 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1960

Merellisestä Kulosaaresta hyvän fiiliksen kaupunkikoti. Esimerkillisesti hoidetun, hissillisen taloyhtiön energiasaneeraus on juuri valmistunut. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön sekä kerrostaloasuntojen osalta myös lämmön talteenottoon. Tämän ansiosta 1.6.2024 alkaen hoitovastike PIENENEE 1,25 €/m2!! Nyt myytävään asuntoon on asennettu oma ilmalämpöpumppu viilennysyksiköllä, joten voit toivottaa intiaanikesän tervetulleeksi! Linjasaneeraus on tehty 2012, jonka yhteydessä uusittiin tämän kodin kylpyhuone sekä keittiö. Sijainti on autottomalle kaupunkilaiselle ideaalinen. Kiireisimpinä päivinä, olet minuutissa metrolla. Kattavan paikallisliikenteen ansiosta ulottuvillasi ovat metron lisäksi myös kaupungin kaikki bussi- ja raideliikenne. Jos sinulla on auto, tai joku ystävä kuitenkin sattuisi tulemaan kylään omalla autolla, on kadun varrella mukavasti ajallisesti rajoittamattomia, ilmaisia paikkoja. Unohtaa ei sovi käteviä polkupyöräbaanoja ja -reittejä! Lähin kulkee talon ohitse ja pyöräillen pääsee nauttimaan merenranta- sekä metsämaisemista aina Sipoonkorpeen asti. Mustikkamaan ulkoilumaastot ja Kalasataman viihtyisät kahvilat sekä ravintolat tarjoilevat monimuotoisuudellaan kaupunkielämää parhaimmillaan. Tule, ihastu ja osta omaksesi! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi, 0407755277

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575422

Sijainti

Helsinki Kulosaari
Kulosaaren Puistotie 44 A, 00570 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

281 990,49 €

Velkaosuus

13 009,51 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

5 900,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

215,00 € / kk

Pääomavastike

100,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

315,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 22,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,40 €/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikka 22€/kk, autotalli pieni 55€/kk, autotallivuokra 75€/kk.
Pesutupamaksu 4€/koneellinen
Autojen lataussähkö kulutuksen ja todellisen hinnan mukaan

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: muovi, maali. Olohuone: parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, tapetti, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Bidee, pyyhekuivain

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti, Mika Wallin 09 4241 3140

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön arkistohuone

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl, 12 kpl

Tehdyt remontit

2023-2024 Energiaremontti: Kaukolämmöstä luopuminen, siirtyminen maalämpöön sekä kt osalta LTO:n
2023 Parvekelasien huolto
2021 Pumppaamojen uusiminen
2020-2021 RT portaiden uusiminen
2019 Julkisivun saumojen korjaus
2018 Huoneistojen puutteiden korjaaminen 2010-2012 putkiremontin jäljiltä, rivitalon ilmanvaihtotyöt, rivitalon käyttövesi- ja lämmitysverkoston uudelleen asentaminen, käyntiluukku kerrostalon katolle, kerrostalo IV-koneiden uusiminen
2017 Kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovet sekä pyörävaraston ja pesutuvan ovet uusittu
2015 Jäteaseman rakentaminen, pihavalaistuksen uusimien
2013 Väliaitojen maalaaminen
2012 Linjasaneeraus. Käyttövesiputket, viemäriputket, tonttiviemäri, sauna, sähkönousut, pääkeskukset, antenni- ja tietoliikennekaapelointi, maakaapelit, porrashuoneiden kunnostaminen, lukituksen korjaus/uusiminen, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö
2008 Rivitalon salaojien parantaminen
2006 Rivitalon ulko-ovien kunnostaminen
2005 Rivitalon vesikaton uusiminen
2004 Kerrostalon parvekelinjojen uusiminen, kerrostalon vesikaton uusiminen
2003 Jätehuoneen koneellinen IV, rivitalon itäpäädyn salaojien ja patolevyn asentaminen
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen
1996 Piharemontti
1993 Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö sukituksen yhteydessä

Tulevat remontit

Päätetyt: Väestönsuojan kunnostaminen (kustannusarvio 70 000 €), rivitalon aitojen uusiminen (kustannusarvio 35 000 €), rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus (kustannusarvio 15 000 €, joka katetaan hoitovastikevaroin).
Kevään yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa remontteja varten lainaa 110 000 €.. Suunnitellut: 2024 Väestönsuojan kunnostaminen, rivitalon aitojen uusiminen, rivitalon ilmanvaihdon ongelmien selvittäminen, rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus / parantaminen.
2025 Vesikaton kunnostaminen, putoamissuojaus rivitalo, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen, autotallien ovien kunnostus / huoltomaalaus, pintavesien riittävä ohjaus sadevesiverkostoon, patteriverkoston tasapainotus.
2026 Hissikorien ovien kunnostaminen
2027 Autojen latausintran rakentaminen

Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Energialuokka

C (2018), Kerrostalon energialuokka C, rivitalon B. Viimeinen voimassaolopvä 26.01.2034.

Tontin koko

5 616 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa Kulosaari n. 0,4km, K-Supermarket Hertta, Lidl Herttoniemi, K-Supermarket Redi, Prisma, Citymarket n. 1,8km,. Koulut: Kulosaaren yhteiskoulu n. 0,5km, Brändö Gymnasium n. 0,55km, Kulosaaren ala-aste n. 0,65km. Päiväkoti: Kulosaari n. 0,65km,. Liikenneyhteydet: Metro n. 0,05km, Bussit useita yhteyksiä Itäväylältä

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »