Rivitalo | 3h + k + s

Verkkokuja 9 E, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku

Hinta

245 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

2012

Viehättävä koti kauniin luonnon ympäröimällä alueella! Tämä hurmaava koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vehreällä ja luonnonläheisellä alueella, jossa meren läheisyys luo oman tunnelmansa. Tämä 68-neliöinen koti on erittäin hyvässä kunnossa ja sen huonejako on toimiva. Täällä on kaikki kaikki tarvittavat varusteet moderniin asumiseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tunnelmaa luo keittiön ja olohuoneen yhtenäisyys. Tilavassa kylpyhuoneessa arjen askareet käyvät käden käänteessä ja saunassa on mukava rentoutua kiireiden keskellä. Takapiha sijaitsee aurinkoisella lounaan puolella, joten kesästä nauttiminen omalla terassilla vaikka grillaillen on mahdollista. Asuntoon kuuluu autopaikka, ulkovarasto sekä irtaimistovarasto. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja meri tarjoaa upeat maisemat niin kesällä kuin talvellakin. Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä, autan sinua kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Esittelyt ja lisätiedot: Essi Mäkilä, puh. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573168

Sijainti

Turku Hirvensalo / Kaistarniemi
Verkkokuja 9 E, 20900 TURKU

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

Vapautuu: 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 602,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajalle syntyy kuluja omistusoikeutensa rekisteröinnistä, lisätiedot https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus tai lisätiedot omasta pankistasi. Sähköisestä asuntokaupasta voi syntyä kuluja.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Olohuone: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Makuuhuone 1: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Makuuhuone 2: Kuultolakattu tammilautaparketti, seinät pääosin maalattua. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: Kuultolakattu tammilautaparkettia, pääosin maalattua.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin .

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Kiviniemenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

VS-Isännöintitalo Oy, Juha-Matti Sarsala

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Väestösuoja, tietoliikenneyhteys, leikkipiha, irtaimistovarasto

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl

Tehdyt remontit

2016 Seinälaudoituksen ja betonisokkelin välisen ilmaraon korjaus rakennuttajan toimesta
2017 Mattojen tamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden sekä lipputangon piha-alueiden laatoitus. Pergoloiden ja koristeritilöiden kuultomaalaus. Jätevesipumppaamon toinen pumppu uusittu
2018 Kaukolämpövian korjaus rakennuttajan toimesta (piha-alueen lämpöputkiston huuhtelu). Lämmönsiirtimen uusiminen
2019 Asuntojen lämpötilat säädettiin ja suoritettiin kaukolämpöverkoston hienosäätö rakennuttajan toimesta
2020 Pylväsvalaisimet led-lampuiksi. Kylmän veden lämpötilaongelman korjaaminen rakennuttajan toimesta (kylmävesijohdot kaivettu syvemmälle talojen edustaosuuksilla). Jäte-, sadevesi- ja salaojaviemärien korjaustyö talojen edustaosuuksilla, työ tehtiin rakennuttajan toimesta
2021 Taloyhtiön kuntotarkastus. Asuntojen palovaroittimet. Loppujen alkuperäisten kuituvastaanottimien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtausten säätö
2022 Pesuhuoneiden kynnysten korjaukset (rakennuttajan toimesta). YIT:n 10-vuotistakuukorjauksia. Eerola-yhtiöiden tekemät putkistokuvaukset

Tulevat remontit

Päätetyt: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana (3.4.2024):
- pesuhuoneiden vesieristeiden takuutarkastus 2026 (YIT:n lisävastuu voimassa 12/2027)
- pesuhuoneiden kynnysten takuutarkastus 2026 (YIT:n lisävastuu voimassa 12/2027). Suunnitellut: Sitowise Oy on laatinut alla olevan yksityiskohtaisen 10 vuoden PTS-suunnitelman, jossa huomioidaan mahdolliset vastaantulevat kunnossapito- ja muutostyöt. Näiden toteuttamistarvetta ja mahdollista ajankohtaa arvioidaan aktiivisesti isännöitsijän ja
hallituksen toimesta. Osa saattaa jäädä toteuttamatta kokonaan ja osa saattaa siirtyä aikataulussa eteenpäin. Yhtiökokous päättää aina erikseen suuremmista korjauksista.

2024
- Yhtiökokouksen päätöksellä huoneistorakennusten kuultokäsiteltyjen puuosien huoltomaalaus
- Energiatodistuksen päivittäminen
- Huoneistokohtaisten vesimittarien yksittäisiä uusimisia (jos mittarilukema ei ole luettavissa)
- Piha-asfaltoinnin saumojen ja liittymien halkeamien paikkakorjauksia bitumimassalla
- S1 -luokan väestönsuojan lakisääteinen tarkastus 10 vuoden välein
Jätevesipumppaamon toisen jätevesipumpun uusinta (toinen uusittu 2017)

2025
- Viemäreiden huuhtelu
- Huoneiston yksittäisten patteriventtiilien uusimisia vikailmoitusten perusteella, yhtiökokouksen päätöksellä mahdollinen tasonkorotus älytermostaattiin
- Lasten leikkipiha-alueen leikkivarusteiden kunnon ja turvallisuuden tarkastus vuosittain työhön erikoistuneen asiantuntijan toimesta
- Termostaattisten vesikalusteiden (erit. suihkusekoittajat) ja muiden yksittäisten vesikalusteiden uusimisia vikailmoitusten perusteella
- Rakennusten vesikaton räystäskourujen puhdistus

2026
- Huoneistojen ulko-ovien (etu- ja parveke) tiivistyskorjauksia seka säätämistä (jäykkyys, käynti)
- E-talon vierustan paikallinen maankallistuskorjaus pintavesien ohjauksen parantamiseksi
- Sadevesikaivojen tarkastusta ja tarvittaessa puhdistusta
- Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden yksittäisiä huolto- ja korjaustoimenpiteitä (ei laaja-alaista uusimista)
- Piha-alueen pylväsvalaisimien valaisinkuvun sisä- ja ulkopuolinen puhdistus ja kiinnitysten kiristys

Kts. lisätiedot esite

Energialuokka

D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024

Tontin koko

23 117 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun Kaupunki

Asunto Oy Turun Kiviniemenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »