Kerrostalo | 2h, k, sauna / kph / wc, lasitettu parveke

Onnelantie 29, Paavola, Lahti

Hinta

49 500 €

Koko

52 m²

Vuosi

1982

V.1984 valmistuneessa Onnelanrinteessä nyt myynnissä hyvin suunniteltu saunallinen kulmahuoneisto 2.kerroksessa (ei hissiä). Tässä kodissa on omistaja viihtynyt alusta lähtien ja pitänyt hyvää huolta asunnosta. Nyt kuitenkin pinnat kaipaavat päivitystä. Suojaisalla eteläparvekkeella on kiva vilvoitella saunan jälkeen, näkymät metsikköön. LVIS-saneeraus on käynnissä ja sen yhteydessä peruskorjataan myös kph. Remontti valmistuu tämän asunnon osalta arviolta 23.8. Tämän huoneiston osuus saneerauksesta on arviolta n.42882,-. Lähipalvelut 600 metrin päässä, keskustaan n. 2 km. Bussipysäkki 250 m. Möysän uimarannalle matkaa n. 1 km. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21993549

Sijainti

Lahti Paavola
Onnelantie 29, 15150 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, sauna / kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

42 523,01 €

Velkaosuus

6 976,99 €

Velaton hinta

49 500,00 €

Neliöhinta

951,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,28 € / kk

Pääomavastike

59,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 5,00- 12,00/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 254,28/kk ja rahoitusvastike 59,80/kk. Huoneistoon tulee kohdistumaan LVIS-saneerauksesta lainaosuus n. 42881,94, rahoitusvastike 330,55/kk. Saneeraus sis; käyttövesiputkisto ja märkätilat uusitaan, huoneistojen sähkökeskukset ja lämmönjako/paketti uusitaan. Patterien termostaatit uusitaan ja verkosto tasapainotetaan. Työn kesto myytävän asunnon kohdalla 10.6.-23.8.2024, koko urakka valmistunee 4.10.2024. Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, hyvin pidetty mutta kaipaa pintojen päivitystä. Kph tullaan peruskorjaamaan LVIS-saneerauksen yhteydessä (sis.urakkaan).

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen. v1994, asbestia ei tutkittu asunnossa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Keittiö ja koneet ovat alkuperäiset, paitsi jk/pk v.2019
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kph tullaan peruskorjaamaan nyt käynnissä olevan LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Saunaa ei remontoida muuta kuin lattian osalta saneerauksen yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, tapetoidut seinät (alkuperäiset). Parketti on hiottu ja lakattu kerran.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kokolattiamatto (alla muovimatto), tapetoidut seinät (alkuperäiset).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Onnelanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Ekoisännät Ky, Rullakatu 18 C, Lahti, Marko Arjoranta p.044-9756672, marko.arjoranta@ekoisannat.fi

Huolto

Tmi Mika Vahter

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

1996; elementtien saumaus
2004; katto pinnoitettu ja piha-asfaltoinnin kunnostus
2006; parvekkeiden laastikorjaukset
2013; huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2015; vesikatonja yläpohjan kunnostus, sisäänkäynnin otsalippojen asentaminen, katon kiinnikkeiden vaihto
2016; valaistuksen uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja maalaus, yleisten tilojen, A-rapun huippuimurin vaihto
2019; kattoremontti ja sähköisen savunpoiston lisäys, kylpyhuoneiden kunnostuksia
2020; parkkiruutujen maalaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027;
2023; märkätilojen saneeraus ja toteutus (LVIS) KÄYNNISSÄ
2023; kaukolämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmitysmahdollisuuksien selvitys PÄÄTÖS TEHTY
2024; ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö SUOSITELTU
2026; piha-alueen kunnostusta SUOSITELTU

Energialuokka

D (2018), Laatimispäivä 9.2.2024

Tontin koko

2 827 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki p. (03) 81 411

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Onnelanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market ja Ruolan ostoskeskus 600 m, Möysän uimaranta 1,1 km, Harjulan Setlementti 450 m. Keskustan palvelut n. 2 km.
Bussipysäkki 250 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jonotuksella
Toteutetut autopaikat 16 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »