Kerrostalo | 3-4h + avok + kph + erill.wc + 2vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Mannerheimintie 61, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

445 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ . Tämä tilava ja hyväkuntoinen koti on läpikäynyt kattavan ja laadukkaan remontin vuosina 2015-2016. Remontin yhteydessä uusittiin mm. keittiö, kph ja erillinen wc. Lisäksi entisöitiin kaikki asunnon ovet ja vanhat kaapit sekä käytiin läpi kaikki asunnon pinnat. Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Keittiössä on kaikki tarpeellinen vaativallekin kotikokille. Itsepuhdistuva pyrolyysiuuni, missä mikrotoiminta samassa, kestävät työtasot ja laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti ja kaapistot ovat Keittiömaailman mallistoa. Keittiö ja olohuone on erotettavissa kauniilla lasiovilla. Kaikissa asuintiloissa on Timberwisen laadukas öljyvahattu tamminen vintage-parketti, joka kestää hyvin arjen kolhuja. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toinen on helposti jaettavissa, joten asuntoon on mahdollista saada kolmaskin makuuhuone. Kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, tilaa antavat taittuvat suihkuseinät ja mittatilaustyönä teetetyt puutaso ja allaskaappi sekä paikka pesukoneelle. Erillinen wc helpottaa arjen kiireissä kuten myös kaksi vaatehuonetta. Talon vesikatto uusittiin vuonna 2009. Vuonna 2019 suurin osa yhtiön kylpyhuoneista uusittiin ja viemäriputket sukitettiin. Taloyhtiön viihtyisät saunatilat uusittiin vuonna 2015. Lisäksi yhtiössä on toimiva pesutupa, varastotiloja mm. polkupyörille ja irtaimelle sekä lisäksi vuokrattavia varastotiloja. Yhtiön sisäpihalla on pistokepaikkoja autoille. Keskeinen sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja, päivittäistavarakauppoja, urheilu- ja kulttuuritoimintaa sekä merellisiä ulkoilureittejä. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan. Tervetuloa ihastumaan! Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21817803

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Mannerheimintie 61, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h + avok + kph + erill.wc + 2vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

430 742,96 €

Velkaosuus

14 257,04 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Neliöhinta

6 180,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

453,60 € / kk

Pääomavastike

360,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

813,82 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet 1.7. alkaen tälle asunnolle: Hoitovastike 468,00 €/kk (6,50 €/kk) ja rahoitusvastike 350,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vuokrattavat varastokopit kellarissa 15,00 €/kk, 25,00 €/kk ja 30,00 €/kk. Laajakaistavastike on 4,84 €/huoneisto. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeet, sekä oikeus tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainan korkojen nousu sitä edellyttää

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kaksi vaatehuonetta, joiden lattiat parkettia ja seinät maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatehuoneiden varustus ja sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja

Tehdyt remontit

Vuonna 2015-2016 asunto on laadukkaasti täysin remontoitu. Sen yhteydessä keittiö siirrettiin nykyiselle paikalleen. Asennettiin Timberwisen tamminen vintage-parketti koko asuntoon. Katot työstettiin uusiksi. Seinät, ikkunalaudat ja patterit hiottiin, tasoitettiin, maalattiin ja lakattiin. Asunnon ovet ja kaapit entisöitiin. Myös asunnon sähköt uusittiin. Samoin kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin täysin

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiömaailman keittiö. Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Työtasot hiottavaa superkovaa massiivilaminaattia. Saareke ja Siemensin laitteet. Lattia parkettia ja seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peili, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Mittatilaustyönä rakennetut puutasot ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Peili, mittatilaustyönä tehdyt puutasot ja allaskaappi. Lattia laatta ja seinät maalattu

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mannerheimintie 61

Isännöitsijän yhteystiedot

AJ Asunnot Oy / Pekka Aalto p. 0400 625 951, pekka.aalto@proisannointi.fi

Huolto

Kiinteistönhuolto MHeiskanen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, irtaimistovarastot ullakolla ja lisäksi vuokrattavia varastotiloja kellarissa 11 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kaapelitelevisio ja laajakaista.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

2023 Liiketilan ulkoportaan peruskorjaus;
2023 Peltikattomaalaus;
2022 Palokatkokoarjaukset porrastilat ja yleiset- sekä tekniset tilat;
2021 Viemärisukituksen takuutarkastus toukokuussa;
2021 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä asuntojen ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus;
2020 Hormien yläpäihin vedonparantajien asennus;
2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta;
2020 Parvekkeiden kaiteiden korjaus;
2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen;
2019 Taloyhtiön toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A4,A6,A7, A10,A11,A12,A14,A16,A17,A18,A19,A20,A21,A22,A24,A25,A26,A27.;
2019 Viemäreiden sukitus. Ullakko- ja vesikatto-osuus lämpöeristeet viemäreille;
2019 Uusittu hissin releitä 5 kpl;
2019 Märkätilakartoitus;
2017 Hormikartoitus ja asbestikartoitus;
2017 Putkistojen kuntotutkimus;
2017 Rakoventtiilit asuinhuoneistoihin;
2016 Lukitusten uusiminen, avainturvasta vastaa Certego Oy;
2016 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A13, A28;
2015 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: LH1/1, LH2, A2,A3, A5, A8, A9, A15, A 23;
2015 Porrashuoneen valaistuksen uusinta ledeille;
2015 Talosaunan peruskorjaus;
2013 Jätevesipumpun uusinta;
2009 Peltikaton uusiminen;
1998 Hissin peruskunnostus;
1995 Katu- ja pihajulkisivujen osittainen rappauskorjaus;
1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus;
1995 Kellaritilojen osittainen saneeraus;
1995 Sähköteknisten järjestelmien peruskorjaus (ryhmäkeskukset ja johdot);
1995 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen;
1989 ikkunoiden uusiminen.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 1976 . Vuonna1995 kylpyhuoneiden näkyvillä olevat vesijohdot, osa kaivoista ja osia viemäreistä uusittiin. Vuonna 2019 uusittiin 18 kylpyhuonetta (yhtiössä 27 huoneistoa). Myös viemärit sukitettiin vuonna 2019.
Vuonna 2018 teetetyn Kiwa Inspecta Oy:n putkistojen kuntotutkimuksen mukaan käyttövesiputkistolla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta 8-10 vuotta. Kun käyttövesiputket uusitaan, se on mahdollista tehdä porraskäytäviin sijoitettavien elementtien avulla ja koteloituina pintavetoina

Tulevat remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
2024 Tavoite toteuttaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma PTS;
2024 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, seurantatutkimus vuoden 2018 kuntotutkimuksesta;
2024 Rakennuksen kuntoarvio;
2025 llmanvaihtohormien korjaukset;
2025 Patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkon tasapainotus;
2026 Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu;
2026 Lukostojen uusiminen koska Senton patenttisuoja päättyy vuonna 2026

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

777 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mannerheimintie 61

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Monipuolisten palvelujen keskellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikan jakoperusteena on todellinen autopaikan tarve. Autopaikat on tarkoitettu talossa pysyvästi asuvien/toimivien henkilöiden autoja varten. Yhdellä huoneistolla voi olla käytössä vain yksi autopaikka. Kts. tarkemmin autopaikkasäännöt

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »