Oulun Arvokiinteistöt Oy
Oulun Arvokiinteistöt Oy

Erillistalo | 7h + k + sa + AT

Kauppilanranta 25, Ranta-Kastelli, Oulu

Hinta

480 000 €

Koko

178,5 m²

Vuosi

1995

Harvinainen tilaisuus tarjolla -uusia asukkaita odottaa monien mahdollisuuksien iso talo omalla tontilla uskomattomalla sijainnilla Oulujoen tuntumassa arvostetulla Ranta-Kastellin asuinalueella! Tämän kokonaisuuden kruunaavat lämmin autotalli ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Oulujokimaisemassa asuminen maiseman ja ulkoilureittien sekä uimapaikkojen ansiosta on antoisaa. Kun siihen yhdistetään huoletonta asumista omalla tontilla taloyhtiömuotoisesti isossa talossa autotallin ja autokatoksen kera, on yhdistelmä lyömätön. Korotettu katto ja hulppea huonekorkeus isoine ikkunoineen tuo tähän kotiin valoisuutta ja tilan tuntua. Huoneita tästä kodista löytyy kaiken kaikkiaan kuusi. Varsinaisia makuuhuoneita on neljä mutta lisäksi löytyy takkahuone sekä käyttöön otettu ja lämpimäksi muokattu ullakkotila varastotiloineen. Kylpyhuone ja sauna ovat onnistuneesti päivitetty tähän päivään. Taloon voi muuttaa sellaisenaan tai kohtuullisilla remonteilla toteutat tästä toimivapohjaisesta kodista oman näköisesi. Eteläsuuntainen piha-alue tarjoaa kesän viettoon huikeat mahdollisuudet. Lasitettu terassi tuo lisää tilaa ja jatkaa pihan elämää pitkälle syksyynkin. Oulujokeen pääset pulahtamaan kesäisin suoraan kotipihasta kylpytakki päällä kävellen. Oulujoen kaunis rantareitti kulkee ihan vierestä. Reilun kilometrin matka OYS:iin ja Kastellin monitoimitalolle, jossa on toimintaa aina päiväkoti-ikäisestä lukioon ja erikoisluokkiin saakka. Alueelta löytyy hyvät lähipalvelut kauppoineen, ravintoloineen ja bensa-asemineen. Kaupungin keskustakin on vain muutaman kilometrin päässä ja moottoritielle hurautat hetkessä. Voisiko tämä unelmasijainnilla oleva koti olla teidän tuleva kotinne? Varaa pian oma esittelysi! Eeva Keltakangas | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21707244
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + sa + AT
Asuintilojen pinta-ala
178,5 m²
Kokonaispinta-ala
178,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta 139,5 m², yläkerta 22 m² ja käyttöullakon käyttöönotto 17 m².
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Vapautuu: 30.06.2024

Hinta

Myyntihinta

480 000,00 €

Velaton hinta

480 000,00 €

Neliöhinta

2 689,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

137,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike koko vuodelle 1655,55 € v. (2023). Sisältää kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto, vesimaksu, kaapeli-tv, nuohous, hulevesimaksu, pankkipalvelut, ja jatkossa isännöintipalvelut. Maksetaan kahdessa erässä tammikuussa ja heinäkuussa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö ~21 MWh/vuosi. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla 8 kWh (sisältäen täyssähköauton latauksen).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Verhotangot. Keskuspölynimuri. Pyykinkuivausteline. Istutukset ja pensaat.
Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latausasema.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön osakkailla on osakassopimus, jonka mukaan kaikki osapuolet vastaavat hallitsemastaan tontista ja rakennuksesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pintoja päivittämällä ostaja saa talosta omannäköisen.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Alkuperäinen keittiö. Vaaleanharmaa keittiö. Laminaattitaso. Liesituuletin. Kodinkoneita uusittu rosterisiksi 2010-2022 (keraaminen liesi, erillisuuni kiertoilmauuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, integroitu mikro).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2016. Vaaleanharmaa seinäkaakeli, suihkujen takana tehosteseinä mustalla kaakelilla. Lattiassa vaaleanharmaa laatta. Kaksi sadesuihkua.
WC-tilojen kuvaus
Kaikki wc:t alkuperäisessä kunnossa. Kaikissa wc:ssä laatoitetut seinät ja lattiat. WC-istuin. Bideesuihkut. Allaskalusteet. Peilit.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu 2016. Lasiseinä- ja lasioviyhdistelmä. Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä haapaa modernilla viisteellä. Lumilauteiden kustomoidut lauteet jättiläistuija. Iki-kiuas 9 kWh.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laatoitetut lattiat ja seinät. Kurasyöppö. Suihku kurasyöpölle. Kiinteitä kaapistoja. Allaskaappi ja allas. Paikka pesutornille. Penkki.
Muuta: kulku suoraan ulos
Makuuhuoneiden kuvaus
Varsinaisia makuuhuoneita 4 kpl. Takkahuone. Käyttöullakosta tehty huone.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto, maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema/Jämy Isännöinti Oy Rainer Sumen p. 050 360 3838
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: B-talon teknisessä tilassa sijaitsee yhtiön päävesimittari (B- ja C -talon omat vesimittarit) ja talon A-vesimittari on A-talon teknisessä tilassa. Kaikkien talojen sähkömittarit sijaitsevat B-talon teknisessä tilassa.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3

Tehdyt remontit
2006 Lasitettu terassi
2016 Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen
2017 Asfaltointi tieltä B-ja C talon rajalle
2018 Ulkomaalaus ja katon puhdistus
2019 Autotallin sähköinen nosto-ovi
2016-2022 uusittu keittiön kodinkoneita
2023 Kivijalan pinnoitus
2023 Kaukolämpövaihtimen uusinta
2024 Keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu
Energialuokka
Energiatodistus tilattu myyjän toimesta.
Tontin koko
819 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Oulun Kastellinkoivuranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Lämmin autotalli 31,5 m² autokatoksella. Sähköauton lataus onnistuu voimavirralla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ranta-Kastelli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keltakangas Eeva

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.