Kerrostalo | 3-4h + k + kph + las.parv.

Rapakivenkuja 3, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1964

Nyt tarjolla avara ja valoisa läpitalon koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tilavien makuuhuoneiden ikkunoista avautuu vehreä näkymä taloyhtiön ruhtinaallisen kokoiselle piha-alueelle, jollaista on uudemmista taloyhtiöistä turha etsiä. Myös olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on puistomainen pihanäkymä talon toiselle puolelle. Olohuone ja iso makuuhuone tarjoavat monia mahdollisuuksia erilaisiin sisustus- ja tilaratkaisuihin. Pohjaratkaisun vahvuuksiin kuuluu myös olohuoneen ja keittiön välissä sijaitseva reilunkokoinen ruokailutila. Siistin ja tyylikkään kylpyhuoneen mukavuuksiin kuluu lattialämmitys. Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu suunnitelmallisesti. Viimeisin suurempi remontti vuosina 2023-2024 käsitti mm. vesikattojen, lukituksen ja pääovien uusimisen. Laaja LVI-saneeraus perinteisellä menetelmällä toteutettiin vuosina 2009-2011. Sähkö- ja hybridiautojen lataus on mahdollista taloyhtiön autopaikoilla, joita on tällä hetkellä heti vapaana. Taloyhtiön yhteistilat ovat erinomaisen kattavat käsittäen mm. viihtyisiä saunatiloja, pesutuvan kuivaushuoneineen sekä askarteluhuoneen. Huom! Erillistä vesimaksua ei tässä taloyhtiössä peritä. Tässä kodissa luonto alkaa kotiovelta. Luonnonkauniilta piha-alueelta lähtevät polut viereiselle Aarnikanmäen metsäalueelle. Koulut lukioon asti ovat kävelyetäisyydellä, samoin Pihlajamäen ostoskeskuksen palvelut, läheiset pelikentät, skeittipuisto, leikkipuisto ja Pukinmäen juna-asema. Hieman etäämpää löytyvät Vantaanjokivarren ulkoilureitit ja uusi pikaratikkalinja. Tervetuloa ihastumaan tilan, avaruuden ja vehreyden yhdistelmään! Voit varata ajan yksityisesittelyyn tai saapua yleisesittelyyn ilman ajanvarausta. Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Jaakko Nick Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0500 252 157 jaakko@jaakkonick.fi Jaakko Nick LKV | NorthEast LKV Oy Viljatie 4 C 23, 00700 Helsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 2.6. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Jaakko Nick

p. 0500252157

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21694554

Sijainti

Helsinki Pihlajamäki
Rapakivenkuja 3, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h + k + kph + las.parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 270,31 €

Velkaosuus

15 729,69 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 517,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

441,00 € / kk

Pääomavastike

253,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

694,58 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

21,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka 22 euroa / kk. Mopopaikka 10 euroa / kk. Autotallivuokra iso 100 euroa / kk. Autotallivuokra keskikokoinen 86 euroa / kk. Autotallivuokra pieni 77 euroa / kk. Autotallivuokra uudet tallit 100 euroa / kk. Ulkoautopaikoilla ja uusissa autotalleissa on latausmahdollisuus sähkö- ja hybridiautoille vuokraajan omalla kustannuksella.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2009-2011: Kylpyhuone uusittiin taloyhtiön toimesta perinteisen putkiremontin yhteydessä.
2000: Keittiöremontti sekä ruokailutilan ja olohuoneen lattialaminaatin uusinta.
1995: Makuuhuoneiden lattialaminaattien ja huoneiston seinätapettien uusinta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuoneen katto on puupaneelia.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Rapakivenkuja 3-4-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, isännöitsijä Ritva Haapala, p: 09 4774 1518, sposti: ritva.haapala@itkonen.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on 8.5.2024 tullut voimaan Helsingin kaupungin asumisterveysyksikön määräämä parveketupakointikielto.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 52 Parkkipaikkoja: 80

Tehdyt remontit

2023: Vesikattojen uusiminen, lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse-lukitukseksi, Ulko-ovien (pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi.
2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot)
2021: Saunojen lauteiden ja paneelien uusiminen.
2018: Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen, pysäköintipaikoilla ja uusissa autotalleissa latausmahdollisuus.
2016: Varastotilojen rakentaminen maapohjaisiin kellaritiloihin osana kyseisten alueiden kosteuden hallintaa.
2014: Rakennusten päätyjen maalaus.
2013: Pihaportaiden uusinta.
2010-2011 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, ulkovalaistuksen ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän ja pesutilojen ja muiden kellaritilojen kunnostuksen, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot, patteriventtiilien uusimisen ja patteriverkoston perussäädön, A-talon päätyyn uuden urheiluvälinevaraston ja harastetilat, piha-alueen asfalttien uusimisen ja istutusten lisäyksen sekä pintavesien poistojärjestelmän uusimisen.
2008: Sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu.
2007: Tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekeiden ikkunat ja paneeliseinät maalattu, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusparannussuunnitelma.
2006: Parvekeovien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusinta, parvekelattioiden ja kattojen korjaus, kuntoarvion laadinta.
2004: Laajakaistaverkon toteutus.
2003: Talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä.
2002: Molok-syväkeräysjärjestelmän jätehuoltoon liittyminen, Welhon kaapeli-tv-liittymä.
2000: Peltisten autotallien lisärakentaminen.
1999: Etuikkunoiden asennus etelä-länsipuolen ikkunoihin, ikkunapuitteiden maalaus, Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec avainjärjestelmään.
1998: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta.
1990: Porraskäytävien maalaus.
1989: Lämpökeskuksen savupiipun kaataminen, talojen sivuseinien lämpövuoraus ja pinnoitus.
1986: Pihavalojen asentaminen/lisäys.
1985: Paikoitusalueen laajennus, peltisten autotallien rakentaminen.
1983: Talon päätyjen lämpövuoraus ja pinnoitus.
1979: Liittyminen kaukolämpöön.

Tulevat remontit

PTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2023-2028:

2023-2024:
Vesikattojen uusimisen ja ovilippojen kunnostuksen loppuosuus. (Työ on suoritettu ja kustannukset jyvitetty osakkaille.)

Portaiden rakentaminen 5-talon R-päädystä pysäköintialueelle ja muiden pysäköintialueelle johtavien portaiden kunnostus. (Tehdään 2024, kustannukset on jo jyvitetty osakkaille.)

Puustonhoitotoimia

2024-2025 tai myöhemmin:
Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin,
Parvekkeiden suojalasien kunnostus,
Ikkunoiden kunnostus / uusiminen,
Lämitysmuodon mahdollinen vaihtaminen

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

30 255 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, Joakim Kettunen, p. 09 310 372 89.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

27 402,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2025

As Oy Rapakivenkuja 3-4-5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Useita lähistöllä.
Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus noin 400 m.
Päiväkodit: Useita lähistöllä.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki noin 100 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka 22 euroa / kk.
Mopopaikka 10 euroa / kk.
Autotallivuokra iso 100 euroa / kk.
Autotallivuokra keskikokoinen 86 euroa / kk.
Autotallivuokra pieni 77 euroa / kk.
Autotallivuokra uudet tallit 100 euroa / kk.

Ulkoautopaikoilla ja uusissa autotalleissa on latausmahdollisuus sähkö- ja hybridiautoille vuokraajan omalla kustannuksella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »