Kerrostalo | 2h + kk

Maasälväntie 12, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

125 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

1962

Valoisa kulmakaksio 6/8 kerroksessa, muuttovalmis, heti vapaana! - Uusittu kylpyhuone (linjasaneerauksen yhteydessä) - Näppärä keittokomero/keittiösyvennys, jossa kaasuhella (mahdollista muutostyönä vaihtaa sähkölieteen) - Tilavan oloiset olohuone ja makuuhuone - Säilytystilaa eteisen kaapeissa ja makuuhuoneessa sekä omassa kellarikomerossa - Miellyttävän vihreät näkymät kauas lähitalojen ja kortteleiden yli kahteen suuntaan - Yhtiössä kattavasti toteutetut korjaus- ja perusparannushankkeet (mm. linjasaneeraus, sähkötekniikka ja valokuitu v. 2016, julkisivut v. 2011, jne.) - Rauhallinen sijainti metsäisen kallioalueen päällä, hyvät ulkoilumahdollisuudet - Lähikauppa ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä. Tästä koti omaan käyttöön ja/tai sijoitukseksi! Soita ja sovi aika joustavasti esittelyyn: Anne Eino, p. 040 680 7765

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21641476

Sijainti

Helsinki Pihlajamäki
Maasälväntie 12, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa nykystandardien mukaisesta mittauksesta ollen ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

93 719,71 €

Velkaosuus

31 280,29 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

3 086,42 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneiston lainaosuus per 15.5.2024 jakaantuu: - ikkunalaina 2 511,10 €, osakaslyhennykset elokuussa, korko 12kk Euribor+0,8%, laina päättyy 25.2.2036 - julkisivulaina 1 487,38 €, osakaslyhennykset toukokuussa, korko 6kk Euribor+1,25%, laina päättyy 30.11.2026 - putkiremonttilaina 27 281,81€,osakaslyhennykset syyskuussa, korko 6kk Euribor+0,8%, laina päättyy 30.9.2041

Vastike

Hoitovastike

223,60 € / kk

Pääomavastike

363,78 € / kk

Erityisvastike

19,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

606,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike (19,00€/kk) on kaasumaksu. Lisäksi maksetaan vesimaksua 20€/hlö/kk, tasaus mittariluennan mukaan. Pääomavastike (summa) 363,78€/kk koostuu kolmesta eri osuudesta: julkisivuremonttivastike 55,04€/kk, putkiremonttivastike 283,80€/kk ja ikkunaremonttivastike 24,94€/kk. Osakkaiden on mahdollista maksaa pois osuutensa julkisivuremonttilainasta 30.5., putkiremonttilainasta syyskuussa ja ikkunaremonttilainasta elokuussa. Pääomavastiketta ei peritä, jos osakas maksaa pois lainaosuutensa taloyhtiölle.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten kohdalla lain mukaan tulee ennen purkutöitä tehdä asbestikartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Maasälväntie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Mervi Mäki-Aaltio, mervimaki-aaltio@mkmoy.fi, p. 050 3106231

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sonera valokuitu; kaapeli-TV
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS v. 2003, betonielementtien kuntotutkimus v. 2009, putkistojen kuntotutkimus v. 2011, salaojakuvaus v. 2014, vesikato kuntotarkastus v. 2023.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Ikkunat v.1997 ja v. 2000, julkisivut v. 2011, patteriventtiilit v. 2011, hissin nostokoneisto v. 2012, linjasaneeraus, LTO ja sähkönousut v. 2016, lukitus v. 2016, Sonera kaapeli TV ja valokuitu v. 2016, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton paikkakorjauksia v.2018, hissikorin sisustus v. 2019, lounaissivun ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen v. 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, piha-asfaltin korjaus ja pohjakerroksen lattian maalaus (saunakäytävä ja 0-kerros) v. 2022

Tulevat remontit

Hallituksen 31.1.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028:
sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen v. 2025-26, ulko-ovien uusiminen v. 2026-27 (arvio ulko-ovet 15 000€).

Energialuokka

C (2018), voimassa 7.1.2031

Tontin koko

3 368,8 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavayksikkö.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

8 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

As. Oy Maasälväntie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vuokraus jonoperiaatteen mukaan, 22€/kk.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »