Kerrostalo | 2h + kt + 3rp

Näsilinnankatu 21, Keskusta, Tampere

Hinta

298 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

2018

Tyylikkäästä arkkitehtuurista, laadukkaista pintamateriaaleista sekä tehokkaasta pohjaratkaisusta. Niistä on erityiset kodit tehty. Vuonna 2018 valmistunut asunto on jo alunperin rakennettu erinomainen laatutaso huomioiden. Sen suuret lattialaatat, tammiviilutetut keittiön ovet sekä kivikomposiittitasot yhdistettynä korkeisiin parvekeovien ikkunoihin tekevät tästä asunnosta ajattoman ja elegantin kokonaisuuden. Mainittakoon myös että huoneiston varusteluun kuuluu huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys, lattialämmitys sekä kolme ranskalaista parveketta. As Oy Vanha Painotalo on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 26 asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Modernissa taloyhtiössä on viehättävät ja näyttävät porrastilat. Rauhaa ja persoonaa asumiseen luo sisääntulokerrokseen sijoitetut postilaakot. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiö sijaitsee Näsilinnankadun varrella. Sijainti on mitä keskeisin: kohteelta on muutaman sadan metrin matka niin tunnelmalliselle Tampereen Kauppahallille, pääkirjasto Metsolle kuin Keskustorillekin. Näsilinnankadulla sijaitsee myös useampi luonteikas ruokaravintola. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20591648

Sijainti

Tampere Keskusta
Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + 3rp

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: kohde on vuokrattu, irstisanomisaika on AHVL mukainen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

144 340,38 €

Velkaosuus

153 659,62 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 960,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

212,50 € / kk

Pääomavastike

1 130,00 € / kk

Tontin vuokravastike

185,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 527,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta ja tonttivastiketta peritään jos et maksa pois asuntokohtaisia velkaosuuksia taloyhtiölainoista.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra / Anttilan parkkitalo 120 euroa / kk. Autopaikkavuokra / pihapaikka 80 euroa / kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Keittion ovet on tammiviilutettuja ja tasot on kivikomposiittia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja mukavuuslattialämmitys.

Saunan kuvaus

Seinät ja katto on tervaleppäpaneelia.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on asunnon kaksi ranskalaista parveketta.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vanha Painotalo, Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste / Petteri Elomaa petteri.elomaa@kiinteistotahkola.fi / 020 7488 315 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere

Huolto

Näsihuolto Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä on kaapeli-TV, väestönsuoja ja irtaimistovarastot sekä erillisinä osakkeina varastoja 13 kpl.

Taloyhtiön ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotolla sekä tuloilman jäähdytyksellä.

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön Asunto Oy Näsilinnankatu 21 kanssa.
As Oy Vanha Painotalo on myynyt 1/3 hallitsemastaan alueesta (1/9 koko kiinteistöstä) Ålandsbankenin Tonttirahaston erikoissijoitusrahastolle. Tontin vuokravastikkeella katetaan tämän osan vuokrasta aiheutuvat kustannukset Ålandsbankenin Tonttirahaston erikoissijoitusrahaston kanssa solmittujen sopimusten mukaisesti.
Osakkailla on oikeus lunastaa osakkeitaan vastaava osuus myydystä tontin osasta solmittujen sopimusten ehtojen mukaisesti. Tonttiosuutensa kokonaan lunastaneelta osakkeenomistajalta ei peritä tontin vuokravastiketta eikä sen aiheuttamia kuluja.

Taloyhtiöllä on luottotili, jonka hyväksytty määrä on 20.000 euroa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan luottoa ei ole käytetty.

Yhtiö on ALV rekisteröity. Myytävä huoneisto ei ole ALV velvollinen.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (2023) mukaiset suoritetut korjaukset:
Yhtiön sisäpihan kunnostus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (2023) mukaan suunniteltuja korjauksia ei ole vaan vuosina 2023-2027 tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Energialuokka

C (2013), Rakennuksen E-luku on: 125. Todistuksen laatimispäivä on 13.12.2018 ja viimeinen voimassaolopäivä on 13.12.2028.

Tontin koko

1 623 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Vanha Painotalo, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja on 13 kpl erillisiä osakkeita kellarin autohallissa, 2 pihapaikkaa ja 4 osaketta Anttilan pysäköintilaitoksessa. Yhtiö omistaa pihapaikat ja Anttilan pysäköintilaitoksen paikat.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »