Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + kk)

Kuusitie 7, Meilahti, Helsinki

Hinta

282 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1945

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Viidennen kerroksen laadukkaasti remontoitu koti. Avarat näkymät ja rauhallinen sijainti. Tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, mikä käsittää olohuone/avokeittiöyhdistelmän, tilavan makuuhuoneen, aina tarpeellisen vaatehuoneen sekä eteisen yhteydessä sijaitsevan kylpyhuoneen. Vaatehuone toimii tällä hetkellä työhuoneena ja ovi onkin mukava sulkea työpäivän päätteeksi. Työpisteen voi halutessaan sijoittaa myös makuuhuoneen puolelle. Asuntoon on toteutettu kattava remontti vuonna 2022 jolloin mm. keittiö uusittiin puusepän mittatilaustyönä, rakennettiin vaatehuone, uusittiin asunnon sähköt ja kaikki pinnat kunnostettiin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2021. Tunnelmallinen lautalattia ja syvät ikkunapenkit tuovat tuulahduksen 1940-luvulta ja istuvat sopuisasti tämän päivän ratkaisujen kanssa. Eteisessä on helppohoitoinen ja käytännöllinen laattalattia. Hyvin hoidettu yhtiö, missä raskaat remontit on tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, julkisivu, ikkunat sekä hissit. Yhtiö on käytännössä myös velaton. Yhtiöstä löytyy ylimmässä kerroksessa sijaitseva upea sauna kattoterasseineen. Yhtiöllä on myös viihtyisä piha-alue. Erinomainen sijainti rauhallisella Kuusitiellä ilman läpikulkuliikennettä. Päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydessä ja Kuusipuistoon on kulku yhtiön omalta pihalta. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet joka suuntaan ratikoilla ja busseilla. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20291531
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

6 878,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,40 € / kk

Erityisvastike

49,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

229,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiö saa omistamistaan tiloista vuokratuottoja yli 17.000 € vuodessa. Se on noin 13 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Peruskorjausvastiketta kerätään tulevia korjauksia varten

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen varustus ja naulakko
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 keittiö on uusittu puusepän mittatilaustyönä. Asunnon sähköt on uusittu. Alkuperäiset lautalattiat hiottu ja lakattu. Kaikki muut asunnon pinnat on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen kalusteet on vaihdettu. Vuonna 2021 kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus on tehty vuonna 2022 huoneistoremontin yhteydessä. Asbestia ei havaittu. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Puusepän mittatilaustyönä vuonna 2022 tekemä keittiö. Kivitasot. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadevesisuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2021 yhtiön toimesta
Olohuoneen kuvaus
Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellari- ja vinttivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Hansa Isännöinti Oy / Sami Lehtola. p. 010 202 2902, sami.lehtola@hansaisannointi.fi
Huolto
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Saunaosasto ylhäällä kattoterasseineen. Polkupyörävarasto, kellari- ja vinttivarastot. Yhtiöllä on myös viihtyisä piha-alue.
Kaapeli-tv ja DNA netti 10M.
Ilmanvaihto on painovoimainen.
Kuntotutkimukset: 2023 KVV-putkistojen kuntotutkimus. Raportin saa välittäjältä
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
2021 Muoviputkien vaihtourakka / kylpyhuonelinjat. Parannettu palokatkoja,
2019 Hissien modernisointi,
2018 Takapihan ja saunaosaston kunnostus,
2015 Räystäiden saneeraus,
2014 Roska-astioiden uusiminen,
2012 Sähköjärjestelmien uusiminen,
2008 Pihanpuoleisen julkisivun saneeraus,
2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen,
2004 Katujulkisivun saneeraus,
2002 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen,
2000 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen,
1993 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen + iv-järjestelmän perusparannus.
(Kts. lisää isännöitsijäntodistus)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022-2023 Kevyt kuntotutkimus insinööriliikkeen toimesta (kupariputket ja viemärit),
2022-2023 Energiatalous kartoitus (maalämpö ja aurinkopaneelit),
2024 Hormien tarkastus ja nuohous,
2025 Huoneisto-ovien kunnostuksen selvitys,
2025 Huoneisto-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen,
2025-2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen,
2027-2028 Kevyt kuntotutkimus insinööriliikkeen toimesta (kupariputket ja viemärit)
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
814 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kuusitie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat kävelyetäisyydellä. Monipuoliset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.