Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Umpiaidanpolku 8, Laajasalo, Helsinki

Hinta

288 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1981

Heti vapaa koti. Todella valoisa asunto, keittiössä on runsaati kaappitilaa, tilavasta olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Valoa tulviva sauna ja kylpyhuone, saunaa on tuskin käytetty. Asunto Oy Umpiaidanpolku 8 sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella pientaloalueella Laajasalon Yliskylässä. Suunnitelmallisesti hoidetussa taloyhtiössä viihdytään. Loistava sijainti lähellä palveluita ja kattavia ulkoilumaastoja. 2/2 krs., ei hissiä. Avainsanat: Palvelut lähellä Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 20.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Marja Canth

p. +35844 7664000

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367402

Sijainti

Helsinki Laajasalo
Umpiaidanpolku 8, 00840

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1981

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

274 148,74 €

Velkaosuus

13 851,26 €

Velaton hinta

288 000,00 €

Neliöhinta

3 972,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

398,75 € / kk

Pääomavastike

239,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

638,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sauna 15€/kk. Talousarvion mukaan vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 5,80€/m2/kk, vesimaksu 20€/hlö/kk, saunamaksu/kerta 5€, saunamaksu 15€/kk, pääomavastike 1 on 0,2650€/m2/kk, pääomavastike 5 on 3€/m2/kk hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkojen muutoksen tahdissa. Hallituksella vatuutus periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Vastikeet tämä asunto 1.7.2024 alkaen on hoitovastike 420,50€/kk ja päämomavastike 5 on 217,50€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Yhteisantenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kondinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa
Lattiamateriaalit: Parketti (mosaiikki)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku(lasitiiliseinä), peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sauna (saunassa ikkuna) Erillinen WC: peili, allaskaappi, pidesuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti (mosaiikki)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatekaapit mh 1 ja mh 2, peililiukuovikaappi et, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Stambo

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkuna urakan valmistuttua osakkaat voivat maksaa osuutensa urakasta ennen rahoituslainan muuttamista pääomalainalle. Urakan kustannus arvion mukainen lainaosuus 93,71 e/m2 ja alustava pääomavastike 1,13€/m2/kk. Pääomavastike perustuu 10 vuoden laina aikaan ja kokrko on euribor 12 kk + 0,90€ marginaali. Korko määräytyy lainan nostopäivän mukaan, laskelmassa käytetty kutsun lähetyspäivän korkoa.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Jokaisella huoneistolla on käytössä yksi autopaikka

Tehdyt remontit

2023 IV kanavien puhdistus ja säätö
2022 B porrashuoneen maalaus, yleisien tilojen valaistus muutettu LED valaistukseksi, saunan pukuhuone, kuivaushuone ja pyöräkellari maalattu
2020 A porrashuoneen maalaus
2019 Huoneiston B12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, pelastussuunnitelman päivitys
2018 Julkisivu- ja parvekekorjaushanke suoritettu
2017 Julkisivu- ja parvekekorjaushankkeen suunnittelu
2016 Salaojien kuvaus
2016 IV-kanavien puhdistus
2015 Leikkialueen kunnostus
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2013 Huoneiston A6 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2013 Alapohjan korjaukset sekä ulkopuolen halkeamien korjaukset huoneiston B7 kohdalta
2013 Huoneiston A2 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2012 Huoneiston B8 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Huoneistokohtaisten tuloventtiilien asennus (korvausilmaratkaisu)
2009 - 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys- ja kunnostusurakka
2008 Piha-alueen siistiminen poistamalla huonokuntoiset ja kuolleet puut,
ulkovalaistuksen parantaminen vaihtamalla vanhat ulkovalot uusiin sekä taloyhtiön käyttövesisäätimen uusiminen
2007 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus Exec-järjestelmään ja antenniverkoston kunnostus
2006 IV-hormien nuohous, huopakaton uusiminen, kattorakenteiden ilmanvaihdon parantaminen, sadevesijärjestelmän asennus parvekkeille sekä uusittu saunan lauteet

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve 2024-2029: Varsinainen yhtiökokous 2.4.2024. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yhtiön kaikkien ikkunoiden uusinnasta.
2024 Ikkunoiden uusiminen
2025-2027 Palovaroittimet, patterien termostaattien uusinta
2028-2029 Ei suunnitteilla olevia korjauksia

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 219,5 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Stambo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajasalon ala- ja yläaste (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Saari (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Laajasalon monipuoliset palvelut, mm. terveysasema, kirjasto, liikuntapuisto, merelliset ulkoilumaastot (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Ilomäki (n. 0.7 km), Daghemmet Pilten (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Bussi Herttonimen metrolle (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, 0447664000

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »