Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuutus periä maksimissaan 4 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Sähköpistokkeellisten autopaikkojen sähkön maksaa osakkeenomistaja osana huoneistokohtaista sähkösopimusta.
Huoneistossa G on havaittu sisäilmaongelma syksyllä 2023. Korjaustyöt on aloitettu tammikuussa 2024.
Yhtiössä valmistellaan salaojaremonttia varten. Arvioitu toteuttamisajankohta on 2025.
Nurmikot, lumet ja muut vastaavat huoltotyöt tehdään huoneistokohtaisen vuorolistan mukaan. Alatalossa ja ylätalossa on erilliset vuorot.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
Tehdyt remontit
Peltikatto maalattu -97, vesihanat uusittu -99, ikkunoiden puuosat maalattu ulkopuolelta -00, räystäskourut maalattu, antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi -01, lumiesteet asennettu vesikatoille -02, valkoiset puuaidat uusittu -04, liesituulettimet uusittu -05, lämmönsiirrin uusittu -06, parvekekaiteita uusittu ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosat maalattu -07, sisäänkäyntien betoniosat ja sokkelit maalattu -08, metalliset kulkusillat vesikatoille ja vaakavesikourut uusittu -09, puhallusvillaa yläpohjiin ja peltikatot pinnoitettu (10 v takuu) -11, lukituksen uusiminen, lämmönsäätötyöt sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -13, laadittiin kuntokartoitus 10 vuodeksi, samalla tarkastettiin pesutilat -14, huippuimurit uusittu, valkoiset aidat maalattu tarvittavilta osin, postilaatikot uusittu -15, asunnon E pesuhuoneen vedeneristystyö -16 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit ja linjaventtiilit uusittu, yhden asunnon kattokuvun uusiminen -17, päätyovien paneloinnin uusiminen, A, B ja C asuntojen olohuone- ja keittiöikkunoiden puuosat maalattiin ulkopuolelta -18, kattokuvut (8kpl) uusittiin, ulko-ovien ulkopuolinen panelointi uusittiin -19, asuntojen B ja C parvekkeiden vesieristys uusittiin, asunnossa F tehtiin asbestikartoitus, peltikatoilla suoritettiin kuntokartoitus -20, salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, kattojen pienkorjaukset, yläpohjien kuntokartoitus -21, peltikattojen pienkorjauksia ja huoltotöitä - 22, kuntoarvio ja PTS -23, G-asunnossa: Talokatsastuksen muistio 8.9.2023, Cairen pöytäkirja 11.9.2023 ja Kymen Home-etsinnän homekoiratutkimus 13.9.2023 sisältävät toimenpide-ehdotuksia. Asunnon G kunnostus jatkuu 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2024: jäteaitauksen ja puuaitojen maalaminen, viemäreiden painehuuhtelu ja putkiston kuntotutkimus, huoneiston C oh:n ikkunan korjaus, salaojaremontti (sis. sadevesien ohjaus, asfaltointi, sähköautojen latausvalmius ja sokkelikorjauksia), salaojaremontista ylim. yhtiökok. 2024 aikana. 2024-2025: sähköasennusten tarkistukset ja tarvittavat korjaukset, 2025-2026: tuloilmakanavien asennus ja poistoilmakanavien nuohous ja säätö, 2024-2026: pieniä korjauksia ja tutkimuksia, 2025-2026: ikkunoiden huoltokunnostus, 2026: kaukolämpökeskuksen uusiminen.
